Jump to content
Logo of JA! Makelaardij

Marnixkade 57 3

1015XV Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Engel & Völkers Amsterdam

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 9.051

Photo Gallery

Marnixkade 57 3 Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

JA! Hoogwaardig appartement (2025) vlakbij de Jordaan. Dit lichte appartement van 58 m² ligt op eigen grond en heeft een energielabel A. De woning is voorzien van een houten parketvloer met vloerverwarming. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde. Vanuit de ruime woonkamer is er mooi uitzicht over de Singelgracht. INDELING WONEN & LEVEN - Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de woning bereikbaar op de tweede verdieping; - Bij binnenkomt betreedt u de riante woningkamer, die zich aan de voorzijde bevindt; - In de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel en een royale zithoek; - Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht over de Singelgracht; - In de woonkamer bevindt zich tevens een L-hoekvormige halfopen keuken; - Door de gehele woning ligt vloerverwarming met een houten parketvloer. SLAPEN & BADEN - De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde; - Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand; - De badkamer is ensuite en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met spiegel, en aansluitingen voor wasmachine en droger; - Er is een separaat toilet met fontein aanwezig. WOONOPPERVLAKTE - De woonoppervlakte bedraagt circa 57,6 m²; NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580. BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE - De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1888 gebouwd is; - Traditionele bouwstijl; - Houten kozijnen, voorzien van dubbele isolatie (HR++) beglazing; - Verwarming en warm water middels Cv-ketel; bouwjaar:2025; - Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar; - De fundering is vernieuwd in 2020; - Energielabel A. KADASTER & SPLITSING - Kadastrale aanduiding Amsterdam L 8448 A6; - Het pand is op 30 juni 1994 gesplitst in 4 appartementsrechten; - Op 28 juni 2024 heeft er wijziging in de splitsingsakte plaatsgevonden; - Het appartementsrecht A-6 is voor 61/370e aandeel in de gemeenschap gerechtigd. EIGEN GROND - De woning is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE bestaat uit 4 leden en is in eigen beheer; - De servicekosten bedragen € 107,34 per maand; - De kozijnen aan de voorzijde zijn in 2025 vernieuwd. LOCATIE - Op loopafstand van de iconische Negen Straatjes, de Dam, Westerstraat en de Noordermarkt, bekend om de populaire biologische markt; - De Jordaan staat bekend om zijn gezellige sfeer, met authentieke gebouwen, uitstekende restaurants, gezellige cafés, en een overvloed aan unieke winkels en boetieks; - Voor een heerlijke lunch, borrel of diner zijn er tal van topadresjes, zoals Café Parlotte, Morgan & Mees en Café Thijssen; - De Tweede Egelantiersdwarsstraat, ook wel 'Little Italy' genoemd, herbergt een keur aan fantastische eetgelegenheden; - Alles is te voet of per fiets te bereiken, waardoor je het beste van de buurt kunt ontdekken; - Deze locatie biedt oneindige mogelijkheden om de buurt te verkennen en van alles te genieten! BEREIKBAARHEID EN PARKEREN - Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via de S100 en S105; - Het openbaar vervoer is hier goed geregeld: o.a. tramlijnen 5, 17, 19 en diverse buslijnen brengen je naar alle delen van de stad; - Op de openbare weg is betaald parkeren van ma t/m za van 09:00 uur t/m 00:00 en zondag van 12:00 t/m 00:00; - Parkeren door middel van vergunningensysteem; - Voor informatie over parkeervergunningen, zie de website van de gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Woning in 2025 volledig gerenoveerd: - Door de gehele woning ligt een houten parketvloer met vloerverwarming; - Woonoppervlakte bedraagt circa 58 m²; - Ruime living met uitzicht op de Singelgracht; - Uitstekende ligging in de Jordaan met alle voorzieningen binnen handbereik; - Energielabel A; - De woning valt onder een rijksbeschermd stadsgezicht. - De woning bevindt zich op EIGEN GROND. OPLEVERING De oplevering zal plaatsvinden in overleg. OP AANVRAAG BESCHIKBAAR - Eigendomsakte - Energielabel A - Splitsingsakte - Stukken VvE - Meetrapport ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- YES! High-Quality Apartment (2025) near the Jordaan This bright 58 m² apartment is situated on freehold land and comes with energy label A. The property features a wooden parquet floor with underfloor heating. The bedroom is located at the quiet rear side. From the spacious living room, there is a beautiful view over the Singelgracht. LAYOUT LIVING & LIFE - The apartment is accessible via the communal staircase on the second floor; - Upon entering, you step into the spacious living room, located at the front; - The living room offers enough space for a cozy dining table and a generous sitting area; - From the living room there is a beautiful view over the Singelgracht; - The living room also features an L-shaped semi-open kitchen; -The entire property is fitted with underfloor heating and a wooden parquet floor. SLEEPING & BATHING - The bedroom is located at the rear; - There is ample space for a double bed and a wardrobe wall; - The ensuite bathroom is equipped with a walk-in shower, sink with mirror, and connections for a washing machine and dryer; - A separate toilet with washbasin is also present. LIVING AREA - The living area measures approximately 57.6 m²; NB. The specified area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580. CONSTRUCTION & TECHNICAL INFORMATION - The property is located in a building originally constructed around 1888; - Traditional architectural style; - Wooden window frames with double (HR++) insulation glazing; - Heating and hot water via central heating boiler, year: 2025; - Electricity: sufficient circuits with residual current device; - The foundation was renewed in 2020; - Energy label A. LAND REGISTRY & DIVISION - Cadastral designation Amsterdam L 8448 A6; - The building was divided into 4 apartment rights on June 30, 1994; - An amendment to the deed of division took place on June 28, 2024; - Apartment right A-6 entitles 61/370th share in the community. FREEHOLD LAND - The property is situated on freehold land. OWNERS’ ASSOCIATION - The VvE (Owners’ Association) consists of 4 members and is self-managed; - Service charges amount to €107.34 per month; - The window frames at the front were renewed in 2025. LOCATION - Within walking distance of the iconic Nine Streets, the Dam, Westerstraat, and Noordermarkt, known for its popular organic market; - The Jordaan is renowned for its cozy atmosphere, authentic buildings, excellent restaurants, lively cafés, and an abundance of unique shops and boutiques; - For a delicious lunch, drink, or dinner, there are plenty of top spots such as Café Parlotte, Morgan & Mees, and Café Thijssen; - The Tweede Egelantiersdwarsstraat, also known as Little Italy, offers a range of fantastic dining options; - Everything is accessible on foot or by bike, allowing you to fully enjoy and explore the neighborhood; - This location offers endless possibilities to experience and enjoy the best of the area! ACCESSIBILITY & PARKING - The apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road via the S100 and S105; - Public transport is excellent: tram lines 5, 17, 19 and various bus routes connect you to all parts of the city; - Paid street parking applies from Mon–Sat 09:00–00:00 and Sundays from 12:00–00:00; - Parking via permit system; - For information about parking permits, see the Amsterdam municipality website. PARTICULARS - Apartment fully renovated in 2025; - Wooden parquet floor with underfloor heating throughout; - Living area approx. 58 m²; - Spacious living with views over the Singelgracht; - Excellent location in the Jordaan with all amenities nearby; - Energy label A; - The property falls under a listed protected cityscape; - The apartment is situated on FREEHOLD LAND. DELIVERY Delivery will take place in consultation. AVAILABLE ON REQUEST - Deed of ownership - Energy label A - Deed of division - VvE documents - Measurement report

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
188 m³

Construction and Energy

Year of construction
1888
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.