Jump to content
Logo of Evim Makelaars

Nicolaas Anslijnstraat 181

1068XA Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.630

Photo Gallery

Nicolaas Anslijnstraat 181 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Nicolaas Anslijnstraat 181 Amsterdam English below!! Drie kamer maisonnette met geweldig uitzicht over de Sloterplas! Ligging: Dit appartement is gelegen op een geweldige locatie met een panoramisch uitzicht over de Sloterplas. Op steenworp afstand bevindt zich het Osdorpplein met een ruim winkelaanbod en diverse openbaar vervoermogelijkheden (tramlijnen 1 en 17). Ook de uitvalswegen A10, A9 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor ontspanning ligt theater De Meervaart op loopafstand en rondom de Sloterplas geniet je van groen, wandel- en fietspaden. Kortom: een toplocatie met alles binnen handbereik. Indeling: Het appartement is gelegen op de 5e verdieping en bereikbaar via de lift. Via de brede corridor bereik je de entree van de woning. Begane grond; Vanuit de entree kom je in de hal met toegang tot de keuken aan de voorzijde. Vanuit de hal bereik je het separate toilet, een praktische berg-/wasruimte en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim en dankzij de grote raampartijen zeer licht, met een fantastisch vrij uitzicht over de Sloterplas. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras/balkon over de volle breedte van het appartement, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht en de zon. Eerste verdieping; Via de interne trap in de hal bereik je de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met grote ramen en prachtig uitzicht. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tot slot heeft het appartement een prachtig uitzicht. Hier kun je direct wonen! Vereniging van Eigenaren: De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt professioneel gevoerd. De servicekosten bedragen ca. € 503 per maand, inclusief een voorschot op de stookkosten van € 105 per maand. Verduurzaming VvE: De VvE is bezig met een verduurzamingstraject van het gebouw. De achterzijde (Sloterplaszijde) is vernieuwd met goed geïsoleerde panelen en hoogwaardige houten kozijnen met HR+++ glas. Daarnaast worden energiebesparende maatregelen onderzocht, waaronder extra isolatie, optimalisatie van de verwarmingsinstallatie en mogelijke plaatsing van zonnepanelen. De financiering hiervoor wordt door de VvE geregeld en is verwerkt in de servicekosten. De voorgevel is reeds gerenoveerd en voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en hoogwaardige deuren. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte ca. 81 m² (conform NEN2580 meetrapport) – Twee ruime slaapkamers – Energielabel B – Modern afgewerkte badkamer – Balkon/terras over de volle breedte met uitzicht over de Sloterplas – Erfpacht € 99,37 per jaar, vaste canon tot 1 augustus 2037 – Servicekosten € 397,96 per maand exclusief voorschot stookkosten – Voorschot stookkosten € 105,35 per maand – Prachtig uitzicht over de Sloterplas – Winkelcentrum Osdorpplein en de tramhalte (lijn 1 en 17) op loopafstand. – Berging in de onderbouw – Oplevering per direct De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---------------------------------English--------------------------------- Three-room duplex apartment with stunning views over the Sloterplas! Location: This apartment is situated in a fantastic location with panoramic views over the Sloterplas. Just a stone’s throw away is Osdorpplein shopping center, offering a wide range of shops and various public transport options (tram lines 1 and 17). Major roads such as the A10, A9 and A4 can be reached within minutes. For leisure and culture, Theater De Meervaart is within walking distance, and around the Sloterplas you can enjoy greenery, walking paths and cycling routes. In short: a prime location with everything within easy reach. Layout: The apartment is located on the 5th floor and can be accessed by elevator. Via the wide corridor you reach the entrance of the property. Ground floor; From the entrance you step into the hallway with access to the kitchen at the front. From the hallway you reach the separate toilet, a practical storage/laundry room and the bright living room. The living room is spacious and, thanks to the large windows, exceptionally bright, offering fantastic unobstructed views over the Sloterplas. From the living room there is access to the full-width terrace/balcony, where you can peacefully enjoy the view and the sun. First floor; Via the internal staircase in the hallway you reach the upper level. Here you will find two generously sized bedrooms, both with large windows and beautiful views. The modern bathroom is sleekly finished and equipped with a walk-in shower, vanity unit and toilet. The apartment offers stunning views throughout and is ready to move in. Homeowners’ Association (VvE): The property is part of an active Homeowners’ Association. The administration is professionally managed. The service charges amount to approximately €503 per month, including an advance payment of €105 per month for heating costs. Sustainability / VvE renovation: The Homeowners’ Association is currently implementing a sustainability plan for the building. The rear façade (Sloterplas side) has been renewed with well-insulated panels and high-quality wooden window frames with HR+++ glazing. In addition, further energy-saving measures are being explored, including additional insulation, optimization of the heating system and the possible installation of solar panels. The financing for these improvements is arranged by the VvE and is included in the service charges. The front façade has already been renovated and features wooden window frames with HR++ glazing and high-quality doors. Particulars: – Living area approx. 81 m² (in accordance with NEN 2580 measurement report) – Two spacious bedrooms – Energy label B – Modern finished bathroom – Full-width balcony/terrace with views over the Sloterplas – Leasehold €99.37 per year, fixed ground rent until 1 August 2037 – Service charges €397.96 per month excluding heating advance – Heating advance €105.35 per month – Stunning views over the Sloterplas – Osdorpplein shopping center and tram stop (lines 1 and 17) within walking distance – Private storage in the basement – Available immediately The information provided on this website has been compiled by us with due care based on data supplied by the seller and/or third parties. We do not guarantee the accuracy or completeness of this information. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
247 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2037)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
07-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.