Residents
942.504
Last year: 2026
Noordzijde 293
1064ME Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 315.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 323.150
Purchase price /m²: € 7.500
Photo Gallery
Description
Heerlijk comfortabel wonen op een toplocatie nabij de Sloterplas! Welkom aan de Noordzijde! Op de bovenste verdieping van een verzorgd complex bevindt zich dit lichte en efficiënt ingedeelde 2-kamer appartement van 42m². Een heerlijke plek met vrij uitzicht, een fijne woonkeuken, geplaatst in 2022 – perfect voor een starter of als pied-à-terre. ** ENGLISH TRANSLATION BELOW ** Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en een eigen berging in de onderbouw – ideaal voor fiets(en) of extra opslag. Vierde (bovenste) verdieping: Binnenkomst in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen op het zuidwesten en biedt vrij uitzicht richting de Sloterplas. Aansluitend bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht en met ruimte voor een gezellige eettafel. De keuken is geplaatst in 2022 en voorzien van een combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast/vriezer, afzuigkap en vaatwasser. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De berging heeft aansluiting voor wasmachine en droger. De laminaatvloer en de meterkast zijn vernieuwd in 2022. De buitenruimte aan de voorzijde is gemeenschappelijk en in overleg met de buren in gebruik als gezamenlijk balkon. Omgeving De woning ligt in een rustige straat aan de Noordzijde en om de hoek van de groene omgeving Sloterplas en het fijne stadsstrand. In dit recreatiegebied vindt je een natuurspeeltuin, fruittuin van West met biowinkel, tuincafé en boomgaard, het zwembad Sloterparkbad, een fitnesscentrum, de sfeervolle jachthaven De Duikelaar en diverse wandelroutes. In de omgeving zijn tal van leuke restaurants te vinden zoals Oeverzicht, Hotel Buiten en Kaap West. Op 10 minuten lopen vind je Plein 40-45 voor al je (dagelijkse) boodschappen met o.a. de markt en winkels. Of pak de fiets naar het Osdorpplein, met de hippe Westmarket, theater De Meervaart en bioscoop Oxville. Bereikbaarheid De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Om de hoek is de halte voor tram 13 die je direct naar het centrum van Amsterdam brengt. Metrostation Jan van Galen en Amsterdam Sloterdijk bereik je in 10 minuten fietsen en heeft een directe verbinding naar Schiphol. Binnen 20 minuten fietsen sta je midden in hartje centrum! Vereniging van eigenaren Er is een actieve, financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, die wordt uitgevoerd door de Alliantie. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten bedragen €82,- per maand. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 42m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Eigen berging in de onderbouw van 3m²; - Bouwjaar 1986; - Keuken geplaatst in 2022; - Vrij uitzicht vanuit de woonkamer; - Actieve VvE, professioneel beheerd door de Alliantie; - Servicekosten van €82,- per maand - Erfpacht afgekocht tot 1 oktober 2049; - Energielabel C; - Openbaar vervoer op loopafstand en snelle toegang tot uitvalswegen; - Oplevering in overleg. ** ENGLISH TRANSLATION ** Wonderfully Comfortable Living in a Prime Location Near the Sloterplas! Welcome to the North Side! Located on the top floor of a well-maintained complex, this bright and efficiently laid-out 1-bedroom apartment of 42m² offers a wonderful place to live with unobstructed views, a cozy kitchen installed in 2022 – perfect for a first-time buyer or as a pied-à-terre. LAYOUT Ground floor Shared entrance with mailboxes, access to the stairwell, and a private storage room in the basement – ideal for bicycles or extra storage. Fourth (top) floor Entrance into the hallway, which provides access to all rooms. The living room is wonderfully bright thanks to the southwest-facing windows and offers open views toward the Sloterplas. The adjacent open-plan kitchen is practically designed with space for a dining table. Installed in 2022, the kitchen is equipped with a combination microwave, induction cooktop, fridge/freezer, extractor hood, and dishwasher. The bedroom is located at the front and is spacious enough for a double bed and wardrobe. The bathroom features a shower, sink, and toilet. The storage room has connections for a washing machine and dryer. The laminate flooring and fuse box were renewed in 2022. The outdoor space at the front is communal and, in agreement with the neighbors, used as a shared balcony. Surroundings The property is situated on a quiet street on the North Side, just around the corner from the green area of the Sloterplas and the city beach. In this recreational area, you’ll find a nature playground, the Fruittuin van West with an organic shop, garden café and orchard, the Sloterparkbad swimming pool, a fitness center, the charming marina De Duikelaar, and various walking trails. The area also offers many great restaurants such as Oeverzicht, Hotel Buiten, and Kaap West. Within a 10-minute walk, you'll reach Plein 40-45 for all your daily shopping needs, including a market and various shops. Or take your bike to Osdorpplein, featuring the trendy Westmarket, De Meervaart theatre, and Oxville cinema. Accessibility The apartment is very well connected by public transport. Just around the corner is the tram 13 stop, which takes you directly to the city center. Jan van Galen metro station and Amsterdam Sloterdijk are just 10 minutes away by bike, offering direct connections to Schiphol Airport. Within 20 minutes by bike, you're in the heart of Amsterdam! Homeowners’ Association There is an active and financially healthy Homeowners’ Association, professionally managed by the Alliantie. Annual meetings are held and a long-term maintenance plan is in place. The monthly service charges are €82. Details - Living area of 42m² (NEN 2580 measurement report available); - Private 3m² storage room in the basement; - Built in 1986; - Kitchen installed in 2022; - Unobstructed views from the living room; - Active and professionally managed HOA by the Alliantie; - Monthly service charges of €82; - Ground lease paid off until October 1, 2049; - Energy label C; - Public transport within walking distance and quick access to main roads; - Transfer in consultation.
Mortgage berekenen
€ 315.000
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 323.150
2,78%
Yearly
%
€ 15.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 315.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 5e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 42 m²
- Content
- 131 m³
- External storage space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1986
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2049)
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 10-07-2025
- Sale date
- 15-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Crynssenstraat 60 3
1058XZ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kleiburg 627
1104EA Amsterdam
€ 389.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Julianaplein 104
1097DN Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Haarlemmerweg 1462
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bilderdijkstraat 66 3
1053KV Amsterdam
€ 895.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
