Jump to content
Logo of Carla van den Brink B.V.

Oostenburgermiddenstraat 493

1018LH Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 10.312

Photo Gallery

Oostenburgermiddenstraat 493 Amsterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Licht hoek appartement van 80 m² op EIGEN GROND met lift, groot terras (22 m²) en weids uitzicht over de nieuwe wijk Oostenburg. Op de achtste verdieping van een modern en goed onderhouden gebouw genaamd de Prins, ligt dit lichte en ruimtelijke appartement van ca. 80 m². De woning biedt een spectaculair vrij uitzicht over de omgeving, veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, en een royaal terras op het zuidoosten. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal die toegang biedt tot het separaat toilet en een interne berging, ideaal voor opslag of het plaatsen van een wasmachine en droger. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. De grote raampartijen zijn een echte eyecatcher en zorgen voor een indrukwekkend uitzicht en veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. Via de schuifpui heeft u toegang tot het ruime terras op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Het terras biedt voldoende ruimte voor een loungehoek én een eettafel. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal, die toegang geeft tot de twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom evindt zich aan het einde van de hal en tweede slaapkamer in het midden. Beiden hebben prettig lichtinval en ramen die openen voor frisse lucht. De badkamer is modern, heeft een strakke afwerking en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Omgeving en bereikbaarheid Oostenburg is een moderne, autoluwe stadswijk die bijna helemaal is voltooid. Hier woont u in een rustige, ruim opgezette buurt met volop groen en water, terwijl je tegelijkertijd de gezelligheid van de stad nooit ver hoeft te zoeken. In de directe omgeving vindt u diverse fijne horecazaken zoals Kanteen25, Roest, Coulisse, VRR en Scheepskameel. Daarnaast zijn er leuke winkels en speciaalzaken (met name in de Czaar Peterstraat!). Het centrum van Amsterdam, het Marineterrein (een officiele zwemplek) de Dappermarkt en Artis liggen op loop- of fietsafstand. Voor ontspanning liggen het Oosterpark en het Funenpark vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Centraal, Muiderpoort en tram- en busverbindingen liggen binnen handbereik, en met de fiets bent u in enkele minuten in de binnenstad. Voor de hele buurt is er een parkeergarage met gereserveerde plekken voor bewoners (hiervoor is een toegankelijk vergunning of abonnement nodig, voor bezoekersplekken niet). Bijzonderheden - Lift - Modern gebouw in nieuwe wijk Oostenburg - Woonoppervlakte: ca. 80 m² (conform NEN2580) - Groot terras op het zuidoosten met weids uitzicht - 2 slaapkamers - 1 badkamer - Ruime interne berging - Eigen grond - Energielabel A - Warmtepomp - Vloerverwarming - Actieve en gezonde VvE met professionele beheerder, maandelijkse bijdragen 199,- - Bij het appartement horen 4 plekken voor fietsen in de inpandige fietsenstalling ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Bright 80 m² corner apartment on freehold land with lift, large terrace (22 m²) and panoramic views over the new Oostenburg neighbourhood. On the eighth floor of a modern and well-maintained building called De Prins, you will find this bright and spacious apartment of approx. 80 m². The property offers spectacular unobstructed views of the surroundings, plenty of natural light thanks to the large windows, and a spacious south-east facing terrace. Layout Upon entering, you will find yourself in the spacious hall which provides access to the separate toilet and an internal storage room, ideal for installing a washing machine and dryer. The living room extends across the entire width of the apartment. The large windows are a real eye-catcher and provide impressive views and plenty of natural light. The modern open kitchen is equipped with built-in appliances and, together with the living room, forms a pleasant living space. The sliding doors give access to the spacious south-east facing terrace, where you can enjoy the sun. The terrace offers enough space for a lounge area and a dining table. From the living room, you reach a second hall, which gives access to the two bedrooms and the bathroom. The master bedroom is at the end of the hall en the smaller second one is in the middle. Both have pleasant natural light and windows that open for fresh air. The bathroom is modern, has a sleek finish and features a walk-in shower, washbasin, toilet and towel radiator. Surroundings and accessibility Oostenburg is a modern, car-free neighbourhood that is almost completely finished. Here you will live in a quiet, spacious neighbourhood with plenty of greenery and water, while at the same time never having to go far to find the bustle of the city. In the immediate vicinity you will find various nice restaurants and cafés such as Kanteen25, Roest, Coulisse, VRR and Scheepskameel. There are also nice shops and specialty shops (especially in the Czaar Peterstraat!). The centre of Amsterdam, the Marineterrein (an official swimming spot), the Dappermarkt and Artis are within walking or cycling distance. For relaxation, the Oosterpark and Funenpark are nearby. The accessibility is excellent. Amsterdam Central Station, Muiderpoort and tram and bus connections are within easy reach, and you can reach the city centre in a few minutes by bike. There is a parking garage for the entire neighbourhood with reserved spaces for residents (an accessible permit or subscription is required for this, but not for visitor spaces). Details - Lift - Modern building in the new Oostenburg neighbourhood - Living area: approx. 80 m² (in accordance with NEN2580) - Large south-east facing terrace with panoramic views - 2 bedrooms - 1 bathroom - Spacious internal storage room - Freehold ground (no lease) - Energy label A - Heat pump - Underfloor heating - Active and healthy owners' association with professional manager, monthly contributions 199,- - The apartment comes with 4 spaces for bicycles in the indoor bicycle shed

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
260 m³
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Bedrijventerrein en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.