Jump to content
Logo of Ameo makelaars

Paramaribostraat 97 2

1058VJ Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 8.262

Photo Gallery

Paramaribostraat 97 2 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uniek en in 2021 gemoderniseerd drielaags jaren ’30 bovenhuis van 118 m² met riant zonnig dakterras van 17 m² én balkon (beiden op het westen georiënteerd), gelegen op eigen grond in de geliefde West Indische Buurt aan de rand van Oud-West. Dit royale en sfeervolle appartement is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en combineert authentieke details met hedendaags comfort. De woning beschikt over meerdere buitenruimtes, 3 slaapkamers en een praktische indeling, ideaal voor wie ruim en centraal wil wonen. Indeling: Via de eigen opgang naar de woning bereik je de lichte en royale woonkamer op de tweede verdieping. Aan de voorzijde valt s ’ochtends door de brede raampartij het zonlicht rijkelijk de zitkamer en eetkamer binnen. Deze zijn met karakteristieke jaren '30 en-suite schuifdeuren verbonden aan de open keuken met keukenbar. De keuken vormt hierdoor een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte en is eveneens in 2021 geplaatst en uitgerust met een Quooker, nieuwe oven, vaatwasser en SMEG koel-/vriescombinatie. De gehele verdieping is voorzien van een robuuste eikenhouten visgraatvloer. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde, compleet met praktische bergruimte en een ruime balkonbar. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een ruime kamer met wasruimte, inloopkast en extra opbergruimte. Deze kamer zou ook prima dienst kunnen doen als werk-, of kinderslaapkamer. De derde verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De interne trap leidt vervolgens naar de vierde verdieping naar een overloop waar momenteel een werkplek gecreëerd en leidt naar een fijne slaapkamer met openslaande deuren naar het riante dakterras van 17m². Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier vanaf het middaguur van de zon tot de zonsondergang, een heerlijke plek om te ontspannen of om lange zomeravonden door te brengen met vrienden. Omgeving en bereikbaarheid: De Paramaribostraat is gelegen in de geliefde West Indische buurt, op de grens van Oud-West en op steenworp afstand van het Surinameplein en het Vondelpark. Dit is een buurt die de afgelopen jaren sterk in populariteit is toegenomen en bekend staat om haar levendige karakter, brede straten en prettige mix van wonen, horeca en groen. Op loopafstand bevinden zich zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark, twee van de mooiste stadsparken van Amsterdam. Hier kun je terecht voor een ochtendrun, een picknick in de zon of een ontspannen wandeling na het werk. De combinatie van stadse dynamiek en directe nabijheid van groen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast staat Oud-West bekend om haar brede selectie aan cafés, koffiebars en restaurants. De nabijgelegen Jan Pieter Heijestraat, Overtoom en de Postjesweg bieden een mix van gevestigde namen en nieuwe hotspots, waardoor er altijd iets te ontdekken valt. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen rondom het Surinameplein zorgen voor een snelle verbinding met onder andere het centrum, Station Lelylaan en Station Zuid. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Ook met de fiets ben je in korte tijd in het centrum of in Amsterdam Zuid. Kortom, een centrale en dynamische woonomgeving waar rust, groen en stedelijke voorzieningen op natuurlijke wijze samenkomen. Bijzonderheden: - Gemoderniseerd drielaags bovenhuis op een heerlijke plek in de West Indische buurt; - Woonoppervlakte ca. 118 m² (meetrapport aanwezig); - Zeer praktische ingedeeld met onder andere drie slaapkamers (optie tot vierde slaap-, kinderkamer), ruime woonkamer en woonkeuken; - Riant dakterras van ca. 17m² gelegen op het westen; - Balkon aan de achterzijde op het westen; - Moderne open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; - Houten visgraatvloer op de woonverdieping; - Ruime bijkeuken met wasruimte en inloopkast; - Actieve en gezonde VvE; - Servicekosten € 166,- per maand; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Oplevering: in overleg. Dit is een royaal en sfeervol bovenhuis met uitzonderlijk veel buitenruimte op een toplocatie in Amsterdam. Een woning die comfort, karakter en stads wonen op unieke wijze samenbrengt. Plan direct via onze website een bezichtiging in; wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
437 m³
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.