Jump to content
Logo of PB Makelaars o.z.

Passeerdersstraat 116

1016ZA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 7.933

Photo Gallery

Passeerdersstraat 116 Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

**HEERLIJK LICHT EN EFFICIËNT INGEDEELD DRIEKAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN EXTERNE BERGING. HET PAND STAAT OP EIGEN GROND EN ER KAN EEN DERDE SLAAPKAMER WORDEN GEREALISEERD** In het gewilde complex "Le Petit Jardin", ideaal gelegen in de rustige Passeerdersstraat maar wel middenin de stad en dus met alle voorzieningen binnen handbereik, bevindt zich op de derde woonlaag dit lichte en goed ingedeelde appartement van 75m2. Naast een uiterst riante woonkamer met open keuken is het appartement voorzien van twee slaapkamers, een nette badkamer, separaat toilet en een zonnig overdekt balkon. Desgewenst kan op de plaats waar nu de keuken is een derde slaapkamer gemaakt worden en de keuken naar de woonkamer worden verplaatst. In het appartement ligt een lichte laminaatvloer. De ruime keuken is voorzien van een lichtkleurig keukenblok in L-vorm. Uiteraard beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine. De kleine slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en in de kelder onder het complex is nog een ruime privéberging. Prettig voordeel van dit appartement is de hoekligging en de ligging op de derde woonlaag: hierdoor schijnt de zon al vroeg in de ochtend op het balkon en is de woning beduidend lichter dan de woningen op de lager gelegen etages. Het goed onderhouden complex beschikt over een mooie groene en rustige binnentuin. Indeling: voor een exact overzicht van de indeling verwijzen we naar de plattegronden. Het gebouw dateert uit 1990, is voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas en de woning is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A. Omgeving: midden in Amsterdam, aan de rand van de Jordaan, en op loopafstand van onder andere het Vondelpark. Leidseplein, negen straatjes, de Dam met de Bijenkorf,, Museumplein en vele restaurants en café's. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het OV, op loopafstand zijn diverse haltes voor trams en bussen. Eenmaal thuis merk je niets meer van de drukte en woon je heerlijk rustig. Op zoek naar een comfortabel appartement op een rustige locatie en toch middenin de stad? Maak dan meteen een afspraak voor een bezichtiging! Algemeen: -Eigen grond; -Energielabel A, geldig tot 2 januari 2036; -Woonoppervlakte conform BBMI: 75,0 m2, gebouw gebonden buitenruimte 5,70m2, externe bergruimte 5,90m2. Een meetrapport is ter inzage beschikbaar; -Onderdeel van een actieve, professioneel beheerde VVE (VVE Beheer Amsterdam); -Maandelijks voorschot servicekosten € 113,-- (check); -Oplevering in overleg, kan vrij snel; -In de koopakte zal de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en satellietschotel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1016

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.