Jump to content
Logo of MRA Makelaars

Pieter Calandlaan 895

1069SC Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Pieter Calandlaan 895 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

FOR ENGLISH SEE BELOW Prachtig en goed ingedeeld 4-kamer appartement van circa 121 m² op een hoek gelegen, met een eigen parkeerplaats en een heerlijk ruim terras. Het appartement heeft een praktische indeling, beschikt over voldoende bergruimte en heeft een luxe uitstraling, zeker een bezichtiging waard! Ligging: De Pieter Calandlaan ligt in een zeer rustig en groen deel van stadsdeel Osdorp. In de kindvriendelijke buurt zijn diverse kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen te vinden. Op loopafstand vind je allerlei winkels, sportmogelijkheden en parken. In de nabijheid van het appartement vind je diverse recreatiemogelijkheden (Sloterplas en Sloterpark). Ook is het dichtbij uitvalswegen gelegen, met de auto ben je zo op de A4, A9 en A10 en ook zijn er bus en tramhaltes in de omgeving. Station Lelylaan is tien minuten fietsen. Kortom een fijne, kindvriendelijke en goed verbonden woonomgeving met veel recreatiemogelijkheden! De indeling: Gemeenschappelijk entree op de begane grond naar het trappenhuis, lift en bergingen. 2e verdieping: Hier bevindt zich de entree. Via de hal heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Hier tegenover bevindt zich de luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Hiernaast is ook nog een separaat toilet met fonteintje gelegen en een ruime bergkast met wasmachine aansluiting. Op de hoek ligt de royale woonkamer met open keuken die zeer licht is door de vele grote ramen. De keuken is voorzien van een kookeiland, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar van maar liefst 13 m². Beneden bevinden zich nog een berging en de parkeerplaats. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 121m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Eigen parkeerplaats en berging in ondergelegen kelder - Ruim terras van 13m² - Actieve VvE, servicekosten € 173,80 - Erfpacht afgekocht tot en met 1-6-2056 - Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Beautiful and well-designed 4-room apartment of approximately 121 m² on a corner plot, with a private parking space and a lovely spacious terrace. The apartment has a practical layout, ample storage space, and a luxurious feel – definitely worth a viewing! Location: Pieter Calandlaan is located in a very quiet and green part of the Osdorp district. This child-friendly neighborhood offers several daycare centers, primary and secondary schools. Within walking distance, you'll find a variety of shops, sports facilities, and parks. Nearby, you'll find various recreational opportunities (Sloterplas and Sloterpark). It's also close to major roads, with easy access to the A4, A9, and A10 motorways, and nearby bus and tram stops. Lelylaan Station is a short ten-minute bike ride away. In short, a pleasant, child-friendly, and well-connected residential area with plenty of recreational opportunities! Layout: Communal entrance on the ground floor leading to the stairwell, elevator, and storage units. Second floor: This is where the entrance is located. The hall provides access to the three spacious bedrooms. Opposite this is the luxurious bathroom with a walk-in shower, toilet, and sink. Next to this is a separate toilet with a hand basin and a spacious storage cupboard with a washing machine connection. On the corner is the very big living room with an open-plan kitchen, which is very bright thanks to the many large windows. The kitchen features a cooking island, ample storage space, and various built-in appliances. The living room opens onto a 13 m² terrace. Downstairs, there is also a storage room and a parking space. Details: - Living area 121 m² (NEN 2580 measurement report available) - Private parking space and storage room in the basement below - Spacious 13 m² terrace - Active homeowners' association (VvE), service costs € 173,80 - Leasehold bought off until June 1, 2056 - Delivery by arrangement

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
386 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1069

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.