Jump to content
Logo of Dokter Makelaars

Prinsengracht 1123 D

1017JK Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 11.226

Photo Gallery

Prinsengracht 1123 D Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Zeer charmant appartement van ruim 53 m2 op geliefde locatie aan de Prinsengracht met uitzicht op de gracht en de Amstel met Carré. Mooi entree, eigen entree op de eerste verdieping, hal, living met open keuken en erker, slaapkamer, badkamer, separaat toilet, een privé berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Gelegen op eigen grond op een van de mooiste en meest romantische plekjes van de stad, tussen het Amstelveld en de Amstel. Op loopafstand van de Utrechtsestraat met allerlei restaurantjes en delicatessen winkels zoals Café van Leeuwen, Pata Negra, Patisserie Kuyt, Kaashuis Tromp, de Koffiesalon, maar ook een fijne boekwinkel, interieurzaak en de Albert Heijn. Op 100 meter afstand van het geliefde Amstelveld, dichtbij Foam, Museum H ‘art en Carré. Goed bereikbaar via de uitvalswegen en openbaar vervoer. ENTREE & HAL Zeer verzorgd gemeenschappelijke entree, prettig trappenhuis naar de eerste verdieping. Royaal eigen entree en hal met vaste kast en separaat toilet. LIVING & OPEN KEUKEN De lichte living ligt aan de voorzijde met fraaie glas-in-lood erker met uitzicht op de romantische gracht en de Amstel met Carré. De half open keuken ligt aan de achterzijde van de living en heeft een speels doorkijkje. De keuken is voorzien van veel kastruimte, een ijskast, diepvries, afwasmachine en 4 pits gaskookplaat. SLAAPKAMER & BADKAMER Bereikbaar via de royale hal. Prettige en goed formaat slaapkamer van circa 16 m2 aan de achterzijde. Veel raam met zicht op de binnentuinen, het is super stil. Goede kastruimte en plek voor een bureautje. In het midden ligt de comfortabele badkamer met ligbad, wastafel met meubel, en nette wand- en vloertegel. Separaat toilet in de hal. BIJZONDERHEDEN: • Gelegen op geweldige locatie, dichtbij de Amstel • Zeer charmant • Rijksmonument • Eigen grond • Privé berging en fietsenberging op de begane grond • Gezonde VvE DISCLAIMER Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ENGLISH Very charming apartment of over 53 m2 in a popular location on the Prinsengracht with a view of the canal, the Amstel and Carré. Beautiful entrance, private entrance on the first floor, hall, living room with open kitchen and bay window, bedroom, bathroom, separate toilet, a private storage room and a communal bicycle storage. Situated on private land on one of the most beautiful and romantic spots in the city, between the Amstelveld and the Amstel. Within walking distance of the Utrechtsestraat with all kinds of restaurants and delicatessen shops such as Café van Leeuwen, Pata Negra, Patisserie Kuyt, Kaashuis Tromp, the Koffiesalon, but also a nice bookstore, interior design store and the Albert Heijn. 100 meters away from the popular Amstelveld, close to Foam, Museum H 'art and Carré. Easily accessible via the highways and public transport. ENTRANCE & HALL Very well maintained communal entrance, pleasant staircase to the first floor. Spacious private entrance and hall with closet and separate toilet. LIVING & OPEN KITCHEN The bright living room is located at the front with a beautiful stained glass bay window overlooking the romantic canal and the Amstel with Carré. The semi-open kitchen is located at the rear of the living room and has a playful view. The kitchen has plenty of cupboard space, a fridge, freezer, dishwasher and 4-burner gas hob. BEDROOM & BATHROOM Accessible via the spacious hall. Pleasant and good-sized bedroom (ca. 16m2) at the rear. Lots of windows with a view of the inner gardens, it is super quiet. Good cupboard space and space for a desk. In the middle is the comfortable bathroom with bath, washbasin with furniture, and neat wall and floor tiles. Seperate toilet in thye hallway. SPECIAL FEATURES: • Located in a great location, close to the Amstel • Very charming • National monument • Own land • Private storage and bicycle storage on the ground floor • Healthy VvE

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
172 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2012, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
18-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1017

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.