Jump to content
Logo of Urban Makelaars

Prof. R. Casimirstraat 43

1068KC Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Alice Bakker Makelaardij O.G.

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.578

Photo Gallery

Prof. R. Casimirstraat 43 Amsterdam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

What a wonderful A-rated corner house with no fewer than four bedrooms this is! Exceptionally well and lovingly maintained. We are delighted to present this sunny corner property of 121 m², featuring a spacious external storage room (ideal for a motorbike!) and internal storage, located in a pleasant and quiet residential neighbourhood within short distance of a wide range of amenities. (scroll down for further english) Wat een heerlijke (A-label) hoekwoning met 4 slaapkamers, een zuidgelegen tuin en een dakterras! Deze uitzonderlijk goed en liefdevol onderhouden hoekwoning van ca. 121 m² is zonnig gelegen en beschikt over een ruime berging (ook ideaal voor bijvoorbeeld een motor). De woning ligt in een leuk en rustig wijkje, op korte afstand van diverse voorzieningen. Wij laten u deze woning graag zien! Tot 15 januari 2040 zijn er GEEN betalingsverplichtingen. De erfpacht is omgezet naar eeuwigdurend. De canon is in 2021 vastgezet op een jaarlijks te indexeren bedrag van € 618,- per jaar welke ingaat in 2040. Dat is dus uitstekend geregeld. Energiezuinig wonen in een volledig geïsoleerde woning met 13 zonnepanelen. Vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken en een luxe, recent vernieuwde badkamer. Rustig en groen gelegen, op fietsafstand van de stad, nabij maar liefst vier winkelgebieden en veel openbaar groen. Indeling & wooncomfort De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. De begane grond is voorzien van een moderne keuken (2017), een granieten vloer en vernieuwde vloerverwarming. Het toilet is eveneens vernieuwd. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen is de woning opvallend licht. De badkamer is in december 2024 volledig vernieuwd en vergroot en uitgevoerd in een moderne, luxe stijl. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning in de woonkamer en op de derde woonlaag, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. Duurzaamheid & onderhoud Volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie) Nieuwe dakbedekking met extra isolatielaag (2018) 13 zonnepanelen (2023) HR-CV-ketel (Vaillant, 2016) Cv-leidingen vernieuwd (2025) Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 Buitenruimte & berging De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt volop privacy en is een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast is er een volwaardige buitenberging van ca. 2,5 x 3,5 meter met een overkapping, ideaal voor fietsen, opslag of klussen. Pluspunten op een rij Riante hoekwoning van ca. 121 m² 4 slaapkamers Zonnige tuin op het zuidoosten met grote en praktische berging (o.a. geschikt voor een motor) Energiezuinig en goed geïsoleerd Moderne keuken en luxe badkamer Airconditioning op meerdere verdiepingen Rustige, groene ligging nabij stad en recreatie Een complete en instapklare hoekwoning op een geliefde locatie in Amsterdam Nieuw-West. ENGLISH What a wonderful A-rated corner house with no fewer than five bedrooms this is! Exceptionally well and lovingly maintained. We are delighted to present this sunny corner property of 121 m², featuring a spacious external storage room (ideal for a motorbike!), located in a pleasant and quiet residential neighbourhood within short distance of a wide range of amenities. The leasehold has been converted to perpetual leasehold. The ground rent was already fixed in 2021 at an annually indexed amount of €618 per year. Importantly, there are NO payment obligations until 15 January 2040. Very well arranged indeed. Energy-efficient living with 13 solar panels in a fully insulated home. Underfloor heating on the ground floor, a modern kitchen and a luxurious, recently renovated bathroom. Quiet and green surroundings, within cycling distance of the city, close to no fewer than four shopping areas and abundant public green spaces. Layout & living comfort The property has been modernised and made more sustainable in recent years. The ground floor features a modern kitchen (2017), a granite floor and renewed underfloor heating. The toilet has also been renovated. Thanks to its corner position and large windows, the house enjoys an abundance of natural light. The bathroom was fully renovated and enlarged in December 2024, finished in a modern and luxurious style. In addition, the property is equipped with air conditioning in the living room and on the third floor, ensuring comfort throughout all seasons. Sustainability & maintenance Fully insulated (floor, wall and roof insulation) New roof covering with additional insulation layer (2018) 13 solar panels (2023) High-efficiency central heating boiler (Vaillant, 2016) Central heating pipework renewed (2025) Exterior painting carried out in 2023 Outdoor space & storage The sunny southeast-facing rear garden offers plenty of privacy and is a wonderful place to relax outdoors. There is also a full-sized external storage room (approx. 2.5 x 3.5 m) with a canopy, ideal for bicycles, storage or DIY projects. Key features at a glance Spacious corner house of 121 m² Sunny southeast-facing garden with large and practical storage room (perfect for a motorbike) Energy-efficient and well insulated Modern kitchen and luxurious bathroom Air conditioning on multiple floors Quiet, green location close to the city and recreational areas A complete and move-in-ready corner house in a highly desirable location in Amsterdam Nieuw-West. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
118 m²
Content
396 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.