Jump to content
Logo of Homi Makelaars

Quellijnstraat 56 1

1072XT Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 10.131

Photo Gallery

Quellijnstraat 56 1 Amsterdam
Photo 2

Description

Modern en licht startersappartement in Amsterdam Zuid – op eigen grond! Tussen de levendige De Pijp en het chique Amsterdam Zuid ligt dit superleuke, instapklare appartement van ca. 38 m². Een unieke kans voor starters die willen wonen op een toplocatie, omringd door alles wat Amsterdam zo geweldig maakt. Laat je verrassen door de charme en het comfort van dit moderne appartement op de tweede verdieping van een prachtig pand. Indeling: De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een fijne sfeer en veel daglicht. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met alles wat je nodig hebt. In 2022 zijn er nog een nieuwe oven en magnetron geplaatst. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed én een kledingkast (deze kan worden overgenomen). De badkamer is in 2024 grotendeels vernieuwd en verkeert in uitstekende staat. Pluspunten van dit appartement: Woonoppervlakte ca. 38 m² Energielabel A Gelegen op eigen grond – geen erfpacht! Modern afgewerkt appartement met nieuwe badkamer (2024) Nieuwe oven en magnetron (2022) Kleine, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50 Gezonde VvE met ca. € 10.000 in kas Gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden pand Oplevering in overleg Toplocatie: Wonen tussen De Pijp en Amsterdam Zuid betekent het beste van twee werelden. Op loopafstand vind je de Frans Halsstraat met gezellige koffietentjes en restaurants, de Albert Cuypmarkt, hippe boetieks én fijne lunchplekken. Met de Noord/Zuidlijn ben je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal of Station Zuid. Een geweldig appartement op een absolute toplocatie, perfect voor starters die zorgeloos willen wonen in hartje Amsterdam. Mis deze kans niet! **English version** Modern and bright starter apartment in Amsterdam Zuid – without any leasehold! Located between the lively De Pijp neighborhood and the chic Amsterdam Zuid district, this super cute, move-in ready apartment of approximately 38 m² is a unique opportunity for first-time buyers looking to live in a top location, surrounded by everything that makes Amsterdam so wonderful. Be surprised by the charm and comfort of this modern apartment on the second floor of a historical building. Layout: The spacious and bright living room features large windows, creating a pleasant atmosphere and plenty of natural light. There's plenty of room for a cozy sitting area and a dining table. The semi-open kitchen is practically laid out and equipped with everything you need. A new oven and microwave were installed in 2022. The bedroom offers ample space for a comfortable bed and a wardrobe (which can be taken over). The bathroom was largely renovated in 2024 and is in excellent condition. Advantages of this apartment: Living area approx. 38 m² Energy label A Located on freehold land – no leasehold! Modern bathroom (almost completely renovated in 2024) New oven and microwave (2022) Small, active homeowners' association (VvE) with a monthly fee of € 50 Healthy homeowners' association (VvE) with approximately € 10.000 in cash Located on the second floor of a well-maintained building Delivery date negotiable. Prime location: Living between De Pijp and Amsterdam Zuid offers the best of both worlds. Within walking distance, you'll find Frans Halsstraat with its charming coffee shops and restaurants, the Albert Cuyp Market, trendy boutiques, and great lunch spots. The North/South metro line takes you to Amsterdam Central Station or Zuid Station in just a few minutes. A fantastic apartment in an absolute prime location, perfect for first-time buyers looking for carefree living in the heart of Amsterdam. Don't miss this opportunity!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
38 m²
Content
125 m³

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.