Jump to content
Logo of De Groot & Compagnons

Recht Boomssloot 47 C

1011CT Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Nieuw Amsterdams Huys

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 8.928

Photo Gallery

Recht Boomssloot 47 C Amsterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie, met uitzicht op twee grachten, staat dit sfeervolle appartement dat de charme van de 17e eeuw combineert met het comfort van nu. Het appartement beslaat de derde en vierde verdieping, heeft een Frans balkon aan de voor- en achterzijde en een zonnig dakterras dat grenst aan de twee slaapkamers. Het is rustig gelegen, om de hoek van de levendige Nieuwmarkt, met het Centraal station op loopafstand. Dit ruime en lichte appartement van bruto 114 m2 (84 m2 NEN) is verdeeld over de twee bovenste verdiepingen van een pakhuis uit 1620. Het appartement biedt prachtig uitzicht over de Recht Boomssloot én de Krom Boomssloot. Indeling: Via een stenen buitentrap en het trappenhuis bereikt u de voordeur op de derde verdieping. Bij binnenkomst overzie je het gehele appartement van 18 meter diep. Het heeft een open zichtlijn naar de openslaande deuren aan de voor- én achterzijde. In het midden komt er een zee van licht binnen via het dakterras. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde openslaande deuren naar de gracht met een Frans balkon op het zuidwesten. De woonkamer is tot de nok volledig open en daardoor zeer licht. Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de vide, die direct toegang geeft tot het dakterras en een slaapkamer met een tweepersoonsbed. De ruimte is voorzien van spiegelwanden voor een licht en ruimtelijk effect en heeft uitzicht over de woonkamer en de grachten. In de grote bergkast staat de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich de open moderne en ruime woonkeuken met een rvs 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, spoelbak en koel-vriescombinatie. Openslaande deuren bieden ook hier toegang tot een Frans balkon, met vrij uitzicht over groene daken. Vanuit de keuken is er een open trap naar het dakterras en naar de tweede slaapkamer aan de achterzijde, met voldoende ruimte voor een tweepersoons bed. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich het zonnige dakterras (12 m2) dat gelegen is op het Zuidoosten. Hier kan je in de ochtend tot ca. 14 uur genieten van de zon. Daarna geniet je verder van de zon bij de openslaande deuren in de woonkamer. Het dakterras heeft verlichting en een stopcontact voor een elektrische barbecue. In de hal bevindt zich een separaat toiletruimte. Deze ruimte is voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie met afzuiging. Achter een deur zijn hier ook de cv-installatie en meterkast te vinden. Naast het toilet ligt de sfeervolle badkamer, voorzien van een ruime douchecabine en brede wastafel. Ventilatie en daglicht komen via een Velux dakraam. Er is veel ruimte om de handdoeken en overige toiletartikelen op te bergen. Tegenover de badkamer is er een ruime walk-in closet, met een zitje en extra bergruimte. Locatie: Het appartement ligt zeer centraal, in een rustige straat langs de grachten. Op korte afstand bevindt zich de levendige Nieuwmarkt met café’s, terrassen, (Aziatische) supermarkten en diverse speciaalzaken. Ook het Centraal Station, de grachtengordel en andere bekende plekken in het centrum zijn snel te bereiken. Voor kinderen zijn er scholen, meerdere speeltuinen en een sportveld in de buurt. Ondanks de centrale ligging blijft de directe omgeving een oase van rust. Bijzonderheden: - Pakhuis uit 1620, Rijksmonument - Eigen grond - Dakterras (12m2) en 2 Franse balkons - Open woonkeuken - VvE bijdrage €100,- p.m. - Oplevering: in overleg; kan spoedig

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
287 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1620
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1011

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.