Jump to content
Logo of Another Real Estate Agency (AREA)

Reinier Claeszenstraat 6 2

1056WJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Mokum Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 7.407

Photo Gallery

Reinier Claeszenstraat 6 2 Amsterdam
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

** ENGLISH TEXT BELOW ** Superleuk en maar liefst vijf ramen breed appartement van 54m2, gelegen op een bruisende locatie aan de Reinier Claeszenstraat (de Baarsjes) op eigen grond! De woning voelt niet alleen vrolijk, maar ook huiselijk en is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een licht appartement. Het heeft een goede slaapkamer, moderne badkamer en een heerlijke woonkamer met open keuken. Kom langs en laat je verrassen! De Reinier Claeszenstraat ligt op toplocatie in de Baarsjes, om de hoek van de Admiraal de Ruijterweg, nabij de Jan Evertsenstraat en de Clerqstraat. De Reinier Claeszenstraat zelf is gemoedelijk en ligt precies onder de rook van de drukte, zodat je hier heerlijk rustig kunt wonen, maar wel lopend naar alle hotspots kunt. Indeling Binnenkomst in de ruime hal, waar je jas kunt ophangen en schoenen in een van de handige, ingebouwde kasten kunt opbergen. De open woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Door het formaat van de living, is er een aparte zithoek waar met gemak een riante loungebank in past. In de hoek zit een handige en verrassend diepe inbouwkast. De in 2020 vernieuwde houten kozijnen zijn voorzien van HR-glas. De geweldige keuken, is in 2014 speciaal ontworpen en maat gemaakt door designer Thijs de Vries. De combinatie van steigerhout, een betonnen werkblad en verrijdbare kastjes geeft de keuken een robuuste, maar stijlvolle uitstraling. Uiteraard is hij voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gasfornuis met oven van SMEG, een vaatwasser, afzuigkap, ingebouwde ijskast met vriesvak en kastjes voor voldoende opbergruimte. Aan de stille achterzijde ligt de slaapkamer, een rustige ruimte met een verlaagd geïsoleerd plafond en inbouwspots. Er past hier een groot tweepersoonsbed en er staat een grote kledingkast. De badkamer en-suite is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in zandtinten met een combinatie van tegels en een speciale coating, wat zorgt voor een serene uitstraling. Hier vind je een ruime inloopdouche, een wastafel met modern meubel en voldoende plek voor een linnenkast. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer. Verborgen achter de klapdeuren bevindt zich een aansluiting voor een wasmachine en droger. Daarnaast is nog een kast voor opbergruimte. De ventilatie wordt automatisch geactiveerd via een raamventilator. Ideaal is de verborgen opbergruimte in de woning. In de hal van het appartement, onder het trappenhuis, bevindt zich een ruime kast en ook naast de ingang naar de woonkamer. In de woonkamer zelf is nog een riante inbouwkast: aan opbergruimte geen gebrek! Kortom: een fijn, licht en ruim appartement op een toplocatie. De woning verkeert in uitstekende staat en is daardoor direct te betrekken. Bijzonderheden • Charmant en maar liefst vijf ramen breed appartement van 54m2; • Gelegen op EIGEN GROND in de bruisende Baarsjes; Royale woonkamer voorzien van houten vloer; • Unieke open keuken met betonnen aanrechtblad (2014) speciaal ontworpen door Thijs de Vries; • Moderne badkamer, vernieuwd in 2024, voorzien van wastafel met meubel, verwarmde spiegel met verlichting, ruime inloopregendouche en groot raam met shutters; • Goed bemeten slaapkamer; • Separaat toilet met ingebouwde ruimte voor wasmachine en droger; • Handige ingebouwde kasten in de hal en in de woonkamer; • Kleinschalige en financieel gezonde VVE, de administratie is in eigen beheer; • Maandelijkse bijdrage á € 134,07; • In 2020 zijn de kozijnen aan de voorzijde vernieuwd en in 2023 aan de achterzijde; • Levering in overleg; --- ENGLISH --- Super fun and no less than five windows wide, this 54m² apartment is located in a vibrant location on Reinier Claeszenstraat (De Baarsjes), on freehold land! The home feels cheerful yet cozy and is perfect for those looking for a bright apartment. It offers a well-sized bedroom, modern bathroom, and a lovely living room with open kitchen. Come by and be surprised! Reinier Claeszenstraat is situated in a prime location in De Baarsjes, just around the corner from Admiraal de Ruijterweg, near Jan Evertsenstraat and Clerqstraat. The street itself is peaceful and lies just beneath the hustle and bustle, meaning you can live quietly here while still being within walking distance of all the local hotspots. Layout You enter into the spacious hallway, where there’s room to hang your coat and store shoes in one of the built-in closets. The open living room spans the entire width of the home, providing plenty of natural light and a spacious feel. Thanks to the room’s generous size, there's a separate seating area that easily fits a large sofa. In the corner is a convenient and surprisingly deep built-in cupboard. The wooden window frames were replaced in 2020 and fitted with HR glass. The fantastic kitchen was custom-designed in 2014 by designer Thijs de Vries. The combination of scaffolding wood, a concrete countertop, and movable cabinets gives it a robust yet stylish look. It is equipped with modern built-in appliances, including a SMEG four-burner gas stove with oven, dishwasher, extractor fan, built-in fridge with freezer compartment, and plenty of cabinet space. At the quiet rear of the apartment is the bedroom, a calm space with a lowered insulated ceiling and built-in spotlights. A large double bed fits easily, and there's a big wardrobe. The en-suite bathroom was updated in 2024 and features sand-colored tones with a mix of tiles and a special coating, creating a serene atmosphere. You’ll find a spacious walk-in shower, a sink with a modern vanity, and enough space for a linen cabinet. The toilet is separate and located next to the bathroom. Behind folding doors, you’ll find a connection for a washing machine and dryer. There’s also another closet for storage. Ventilation is automatically activated via a window fan. A great feature is the hidden storage space throughout the home. In the hallway, under the staircase, is a large cupboard, and there’s another next to the entrance to the living room. In the living room itself is yet another generous built-in cabinet - storage space in abundance! In short: a lovely, bright, and spacious apartment in a prime location. The home is in excellent condition and move-in ready. Particulars • Charming and no less than five windows wide, 54m² apartment; • Located on FREEHOLD land in lively De Baarsjes; • Spacious living room with wooden flooring; • Unique open kitchen with concrete countertop (2014) specially designed by Thijs de Vries; • Modern bathroom, updated in 2024, with vanity unit, heated mirror with lighting, spacious walk-in rain shower, and large window with shutters; • Well-sized bedroom;Separate toilet with built-in space for washer and dryer; • Handy built-in closets in both hallway and living room; • Small-scale and financially healthy owners’ association, self-managed; • Monthly contribution of €134.07; • Window frames at the front were replaced in 2020, and at the back in 2023; • Transfer in consultation;

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
189 m³

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
07-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1056

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.