Jump to content
Logo of Pim de Jong Makelaars

Rhenenhof 24

1106JD Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 5.172

Photo Gallery

Rhenenhof 24 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

*** English translation below *** Wonen zoals je het graag wilt: instapklaar, energiezuinig en met eigen buitenruimte. Deze gelijkvloerse 2-kamer benedenwoning (58 m²) biedt een zonnige achtertuin op het zuidwesten. In 2021 is de woning grondig gemoderniseerd door het gehele appartement te voorzien van een lamelparketvloer, een nieuwe keuken, badkamer en toilet. In 2024 maakte de VvE het comfort compleet met nieuwe kozijnen voorzien van triple glas, kruipruimte isolatie en een vernieuwd ventilatiesysteem. De woning heeft een ruime, aparte berging. Omgeving Reigersbos is een ruim opgezette, groene jaren-70-wijk in Amsterdam-Zuidoost, omringd door natuur. De woning ligt in de buurt van de recreatiegebieden Gaasperplas met het Gaasperpark, De Hoge Dijk en de Ouderkerkerplas, ideaal voor ontspanning. Voor dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Reigersbos en winkelcentrum Holendrecht op loopafstand. Met de fiets ben je in 12 minuten bij Amsterdam Arena en winkelcentrum Amsterdamse Poort (bioscoop, restaurants en grote winkelketens). Vanaf metrostation Reigersbos ben je met het openbaar vervoer binnen een half uur op Amsterdam Centraal. Trein en streekbussen zijn eenvoudig beschikbaar vanaf station Holendrecht. Met de auto zijn uitvalswegen zoals A2, A9 en A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst stap je in de hal die ook de verbinding vormt tussen de slaapkamer en de woonkamer. De hal is voorzien van een intercom, meterkast en het moderne, separate toilet. Woonkamer De ruime woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel met stoelen. Dankzij grote HR+++ ramen geniet je van veel lichtinval en heb je vanaf de zithoek prettig uitzicht op het groen in de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een open keuken (2021) met inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, hoge koelkast met vriezer, douchekraan en vaatwasser. Werkruimte Aan de woonkamer ligt een geïsoleerde ruimte, ingericht als werkkamer. Met een ruim bureau en opbergplank is dit zowel een praktische als handige ruimte die thuiswerken mogelijk maakt. Achtertuin Vanuit de woonkamer is de gezellige achtertuin toegankelijk via de achterdeur. De achtertuin op het zuidwesten biedt zon tot laat en vormt een verlengstuk van de woonkamer. De tuin is voorzien van een achterom, waardoor de achtertuin ook met de fiets bereikbaar is. Slapen Aan de voorzijde van het pand ligt de ruime, comfortabele slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Net als in de woonkamer is er ook hier nieuw HR+++ glas geplaatst. Badkamer De en-suite badkamer is eigentijds afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Berging Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime berging, met voldoende ruimte voor meerdere fietsen, gereedschap en overige persoonlijke eigendommen. Kenmerken Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: 58 m² Achtertuin op het zuidwesten met achterom Zeer goed geïsoleerd, energielabel A Nieuwe kozijnen met triple glas Verwarming en warm water via Intergas cv-ketel (2021) Nieuwe badkamer, keuken en toilet (2021) Oplevering: in overleg Erfpacht De Algemene Bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt t/m 28-02-2059. De erfpachtcanon is voor dit tijdvak afgekocht. VvE Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 169,85 per maand. ***English translation*** Living the Way You Want: Move-In Ready, Energy-Efficient, and with Private Outdoor Space This ground-floor 2-room apartment (58 m²) offers a sunny southwest-facing backyard. In 2021, the property was thoroughly modernized with a new engineered wood parquet floor throughout, as well as a new kitchen, bathroom, and toilet. In 2024, the Homeowners’ Association (VvE) further enhanced comfort by installing new window frames with triple glazing, crawl space insulation, and a renewed ventilation system. The apartment also includes a spacious private storage unit. Location Reigersbos is a spacious, green 1970s neighborhood in Amsterdam-Zuidoost, surrounded by nature. The apartment is close to recreational areas such as Gaasperplas with the Gaasperpark, De Hoge Dijk, and Ouderkerkerplas—perfect for outdoor relaxation. Daily shopping is within walking distance at the Reigersbos and Holendrecht shopping centers. A 12-minute bike ride takes you to the Amsterdam Arena and the Amsterdamse Poort shopping center, which includes a cinema, restaurants, and major retail chains. Metro station Reigersbos offers public transport connections to Amsterdam Central Station in under 30 minutes. Train and regional bus services are also easily accessible from Holendrecht Station. By car, you can reach major highways A2, A9, and A10 within minutes. Layout Upon entering, you step into the hallway, which connects the bedroom and living room. The hallway features an intercom system, meter cupboard, and a modern separate toilet. Living Room The spacious living room easily accommodates both a sitting area and a dining table with chairs. Thanks to the large triple-glazed HR+++ windows, you enjoy plenty of natural light and a pleasant view of the green backyard. The open-plan kitchen (2021) is equipped with built-in appliances: a 4-burner induction cooktop, combination microwave oven, tall fridge-freezer, modern tap, and a dishwasher. Home Office Adjacent to the living room is an insulated room set up as a home office. Equipped with a large desk and storage shelf, this is a practical and functional space for working from home. Backyard The charming backyard is accessible through the back door in the living room. Facing southwest, it gets sunshine well into the evening and acts as an extension of the living space. There is also a back entrance, making the garden accessible by bike. Bedroom At the front of the property lies the spacious and comfortable bedroom, with ample space for a double bed and wardrobes. Like the living room, this space has been fitted with new HR+++ triple-glazed windows. Bathroom The en-suite bathroom has a modern finish and features a walk-in shower, vanity unit, and connections for a washing machine and dryer. Storage Unit At the front of the property is a large private storage unit, offering plenty of room for multiple bicycles, tools, and personal belongings. Features Year built: 1977 Living area: 58 m² Southwest-facing backyard with rear access Excellent insulation, energy label A New window frames with triple glazing Heating and hot water via Intergas central heating system (2021) New bathroom, kitchen, and toilet (2021) Delivery in consultation Leasehold The General Provisions 2000 of the Municipality of Amsterdam apply. The current lease period runs until 28-02-2059. The ground lease has been paid off for this period. Homeowners’ Association (VvE) Healthy and active homeowners' association, professionally managed. Monthly service charges: €169.85

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
231 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2059)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1106

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.