Jump to content
Logo of De Plantage Makelaars

Rijnsburgstraat 18 3

1059AV Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Dokter Makelaars

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 8.766

Photo Gallery

Rijnsburgstraat 18 3 Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wat een plaatje dit! Aan de geliefde Rijnsburgstraat, ligt dit superlichte en strak afgewerkte 4-kamerappartement op de eerste verdieping gelegen op eigen grond. Dit appartement blinkt uit in afwerkingsniveau en karakter. Denk aan volledige vloerverwarming, strakke wanden, warme en kwalitatief goede materialen en een mooie balans tussen modern en sfeervol. De visgraatvloer, stijlvolle keuken en luxe badkamer geven het geheel een high-end feel zonder dat het kil wordt.  De indeling is speels en net even anders, met verrassende zichtlijnen en fijne hoeken die elke ruimte eigen maken.En dan de drie balkons: altijd een plekje in de zon of schaduw. Dit is zo’n huis dat je bijblijft!  Begane grond: Via het verzorgde gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. 1e verdieping: Bij binnenkomst valt meteen de fijne indeling en het licht op. De ruime woonkamer aan de voorzijde is een echte eyecatcher, met hoge plafonds, een mooie visgraatvloer en grote raampartijen die zorgen voor een open en lichte sfeer. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. De moderne half open keuken is van alle gemakken voorzien, met een kookeiland, inbouwapparatuur en directe toegang tot een van de balkons. Perfect voor je ochtendkoffie in de zon. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allemaal prettig van formaat. Twee slaapkamers hebben toegang tot een eigen balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte en een luxe gevoel. De badkamer is strak en modern uitgevoerd met inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat.  OMGEVING Wonen in de Hoofddorppleinbuurt betekent genieten van het beste van twee werelden: de levendigheid van een populaire stadswijk én de rust van een fijne woonstraat. Het appartement ligt aan een rustige straat met ruime parkeergelegenheid en zonder directe overburen, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. De ligging nabij de Ring A10 is ideaal voor wie snel de stad in of uit wil. Binnen enkele minuten fietsen bereik je zowel Sportpark De Schinkel als het Vondelpark, perfect voor sport, ontspanning en een wandeling in het groen. Daarnaast bevinden gezellige koffietentjes, goede horeca, supermarkten, de Schinkel en het levendige Hoofddorpplein zich allemaal op loopafstand. Een ideale woonplek voor wie houdt van stedelijke dynamiek, maar ook comfort, rust en ruimte weet te waarderen. Kenmerken/details: - Eigen grond - Volledige vloerverwarming - Gerenoveerd in 2021 - Gelegen op de eerste verdieping - Ruim en licht 4-kamerappartement - Drie slaapkamers - Maar liefst drie balkons - Moderne keuken met kookeiland - Strakke badkamer en separaat toilet - Mooie visgraatvloer - Servicekosten €100 per maand - Actieve VvE - Oplevering in overleg Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie, met licht, ruimte en buitenruimte in overvloed. Kom kijken en laat je verrassen, dit is er eentje die je niet wilt missen. --------------------------------------------------------------------------------------------- What a beauty! Located on the popular Rijnsburgstraat, you will find this incredibly bright and immaculately finished 4-room apartment, situated on the first floor of a freehold property. This apartment excels in both quality and character. Think full underfloor heating, smooth walls, warm, high-quality materials, and a beautiful balance between modern and stylish. The herringbone floor, stylish kitchen, and luxurious bathroom give the whole space a high-end feel without feeling cold. The layout is playful and unique, with surprising sightlines and elegant angles that make each room unique. And then there are the three balconies: always a spot in the sun or shade. This is the kind of house you'll never forget! Ground floor: The well-maintained communal staircase leads to the apartment entrance on the first floor. First floor: Upon entering, you'll immediately notice the pleasant layout and the abundance of natural light. The spacious living room at the front is a real eye-catcher, with high ceilings, a beautiful herringbone floor, and large windows that create an open and bright atmosphere. There's plenty of room for a comfortable seating area and a cozy dining table. The modern, semi-open kitchen is fully equipped with a cooking island, built-in appliances, and direct access to one of the balconies. Perfect for your morning coffee in the sun. The apartment has three bedrooms, all of a good size. Two bedrooms open onto a private balcony, providing additional outdoor space and a luxurious feel. The bathroom is sleek and modern with a walk-in shower and vanity. The toilet is separate. Location: Living in the Hoofddorpplein neighbourhood means enjoying the best of both worlds: the vibrancy of a popular urban district combined with the peace and quiet of a pleasant residential street. The apartment is situated on a quiet street with ample parking and no direct neighbours opposite, offering extra privacy and a sense of openness. Its location near the A10 Ring Road is ideal for those who want quick access in and out of the city. Within a few minutes by bike, you can reach both Sportpark De Schinkel and the Vondelpark, perfect for sports, relaxation, and walks in green surroundings. In addition, cosy coffee spots, quality restaurants, supermarkets, the Schinkel canal, and the lively Hoofddorpplein are all within walking distance. An ideal place to live for those who appreciate urban energy as well as comfort, tranquillity, and space. Features/details: - Freehold - Full underfloor heating - Fully renovated in 2021 - Located on the first floor - Spacious and bright 4-room apartment - Three bedrooms - No fewer than three balconies - Modern kitchen with cooking island - Sleek bathroom and separate toilet - Beautiful herringbone floor - Service costs €100 per month - Active homeowners' association - Delivery in consultation In short: a move-in ready apartment in a prime location, with light, space and outdoor area in abundance. Come and have a look and be amazed, this is one you don't want to miss. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
273 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1059

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.