Jump to content
Logo of Urban Makelaars

Tweede Sweelinckstraat 7 H

1073EG Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 6.682

Photo Gallery

Tweede Sweelinckstraat 7 H Amsterdam
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Karakter, licht en ruimte in een charmant hoekappartement nabij het Sarphatipark. Gelegen op eigen grond, in een in 2001 volledig gerenoveerd pand met een fraai C-Label. Stel je voor: samen wonen in een karakteristiek, uitstekend onderhouden hoekappartement in een van de leukste stukjes van Amsterdam-Zuid. Dit fraaie appartement aan de Tweede Sweelinckstraat 7 hs combineert klassieke charme met modern wooncomfort — ideaal voor mensen die houden van sfeer, licht en een prettige leefruimte. Karaktervol hoekpand welke in 2001 volledig is gerenoveerd, voorzien van fraaie klassieke gevels met schitterende detailleringen en extra lichtinval dankzij de hoekligging. Hoge plafonds van circa 2,90 m, wat direct zorgt voor een ruimtelijk en elegant gevoel. Goede indeling met twee slaapkamers én een derde ruimte in het souterrain, momenteel ingericht als extra woon- of slaapvertrek (formeel geen woonoppervlakte, maar echt uitstekend bruikbaar). Ruime, lichte woonkamer met klassieke details en prettige leefruimte. Fraaie, complete badkamer – modern en direct gebruiksklaar. Nette keuken, functioneel en verzorgd, maar op termijn toe aan vernieuwing — perfect om naar eigen smaak te moderniseren. Geen privé-tuin, maar wel het Sarphatipark letterlijk om de hoek (circa 150 meter), voor ontspanning, picknicks en hardlooprondjes. Goed energielabel en uitstekend onderhouden; instapklaar wonen in een klassiek pand met toekomstwaarde. De Netto woonoppervlakte is 77 M2, het souterrain is 27 M2, bij elkaar 100 m2. De VVE bijdrage is 131,- per maand, de VVE beschikt over een enorme oorlogskas van circa 93.000,- euro. De omgeving De ligging is ronduit fantastisch. Je woont hier in de geliefde Pijp, op loopafstand van het Sarphatipark en omringd door gezellige horecazaken. Denk aan favorieten als Café Binnenvisser, Little Collins, Spaghetteria, Bakers & Roasters en The Butcher. Voor een avond uit of een rustige borrel heb je keuze genoeg, en de Albert Cuypmarkt en Ferdinand Bolstraat liggen om de hoek. De buurt is levendig, groen en uitstekend bereikbaar met zowel de fiets als het openbaar vervoer (Noord/Zuidlijn). Samengevat Een sfeervol hoekappartement met karakter, hoge plafonds, drie bruikbare kamers, een verzorgde staat van onderhoud en een topligging vlak bij het park — alles wat je zoekt als je comfortabel wilt wonen in de stad. Prijs: EUR. 695.000,- k.k. Character, Light and Space in a Charming Corner Apartment near the Sarphatipark Freehold property with an attractive C energy label Imagine living together in a characterful, beautifully maintained corner apartment in one of the most charming parts of Amsterdam Zuid. This elegant home at Tweede Sweelinckstraat 7 hs combines classic architecture with modern comfort — ideal for anyone who values atmosphere, light and a pleasant living space. The Apartment This distinctive corner building, completely renovated in 2001, features beautiful classical façades with elegant detailing and abundant natural light thanks to its corner position. Ceiling height of approx. 2.90 m gives the apartment a bright, spacious and elegant feel. Practical layout with two good-sized bedrooms and a third room in the souterrain, currently used as an additional living or sleeping area (formally not counted as living space, but perfectly functional and inviting). Spacious, light-filled living room with charming period details. Modern, complete bathroom – tastefully finished and ready to use. Well-kept kitchen, fully functional and neat, yet offering a great opportunity to modernise to your own taste. No private garden, but the Sarphatipark is literally around the corner (approx. 150 m) — perfect for relaxation, picnics or a morning jog. Good energy label (C) and in excellent overall condition; ready to move in and enjoy classic Amsterdam living with lasting value. The net living area is 77 m², and the basement is 27 m², total of 104 m2 The Neighbourhood The location is simply fantastic. Situated in the beloved De Pijp district, just a short stroll from the Sarphatipark and surrounded by a vibrant selection of cafés and restaurants. Local favourites include Café Binnenvisser, Little Collins, Spaghetteria, Bakers & Roasters and The Butcher. For your daily groceries or a weekend browse, the Albert Cuyp Market and Ferdinand Bolstraat are just around the corner. The area is lively yet green, and easily accessible by bike and public transport, including the North/South metro line. In Summary A stylish and welcoming corner apartment full of character, with high ceilings, three usable rooms, an excellent state of maintenance and a prime location just steps from the park — everything you could wish for to enjoy comfortable city living. Asking price: € 695,000 k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
330 m³

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-11-2025
Sale date
26-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.