Jump to content
Logo of Ameo makelaars

Van Ostadestraat 55 H

1072SN Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: homeup B.V.

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 10.172

Photo Gallery

Van Ostadestraat 55 H Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Charmant appartement van circa 29 m², gelegen op een toplocatie in het hart van De Pijp, nabij het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. Deze efficiënte en goed ingedeelde woning op de eerste verdieping is ideaal voor starters, expats of als pied-à-terre. Inclusief ruime privéberging op de begane grond van maar liefst 11 m². Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon vooruitbetaald is tot 2055. INDELING Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. Zowel de woonkamer met open keuken als de slaapkamer zijn gesitueerd aan de straatzijde en ontvangen derhalve veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer welke is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Op de zolderverdieping beschik je over een royale berging van 11 m², ideaal voor fietsen, opslag of hobbymateriaal. OMGEVING Dit appartement bevindt zich in het levendige Amsterdam-Zuid, in de populaire wijk De Pijp. Deze buurt staat bekend om haar karakteristieke architectuur en charmante uitstraling. Je vindt er tal van hippe cafés, sfeervolle restaurants, gezellige kroegen en bijzondere winkels. Zowel het hart van De Pijp als het nabijgelegen Sarphatipark zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Ook culturele uitstapjes zoals het Museumplein, het Vondelpark en de iconische Amsterdamse grachten liggen op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in de levendige winkelstraten zoals de Ceintuurbaan, Ferdinand Bolstraat en Van Woustraat. De beroemde Albert Cuypmarkt, de grootste dagmarkt van Nederland, bevindt zich op slechts een paar minuten lopen. Deze markt is zes dagen per week geopend en vormt het kloppend hart van de wijk. Daarnaast liggen ook het Marie Heinekenplein, de Frans Halsstraat en het Gerard Douplein op loopafstand en bieden ze een gevarieerd aanbod aan eet- en uitgaansgelegenheden. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN De locatie is uitstekend ontsloten met het openbaar vervoer. Verschillende tramlijnen (3, 4, 12, 16 en 24) hebben haltes in de directe omgeving, en de Noord/Zuidlijn biedt een snelle verbinding naar andere delen van de stad via het metrostation aan de Ceintuurbaan. Bovendien bereik je binnen enkele minuten met de auto de snelwegen A1, A2 en de Ring A10. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning, die aan te vragen is bij de gemeente Amsterdam. Dit adres valt binnen vergunningsgebied Zuid 3.2 (De Pijp Zuid), waarbij je tevens in de aangrenzende zones Zuid-3 en Zuid-4 mag parkeren. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) De VvE bestaat uit zeven appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door De Alliantie. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en er wordt actief vergaderd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 172,83. Voor 2028 wordt schilderwerk voorzien, met een mogelijke eigen bijdrage van circa € 2.700,- per appartement. Besluitvorming hierover moet nog plaatsvinden. ERFPACHT De woning is gelegen op grond van de gemeente welke in erfpacht zijn uitgegeven. De canon is vooruitbetaald tot 31 maart 2055. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is niet gemaakt. BIJZONDERHEDEN Gelegen op toplocatie in De Pijp; Woonoppervlak ca. 29 m² (NEN 2580); Privéberging van 11 m² op de zolderverdieping; Energielabel C; Servicekosten VvE: € 172,83 per maand; Professioneel beheerde VvE met MJOP; Verwarming en warm water via eigen cv-installatie; Canon vooruitbetaald tot 2055; Aanvaarding in overleg; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Direct een bezichtiging inplannen? Neem contact op met ons kantoor of plan eenvoudig online een afspraak via onze website.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
29 m²
Content
94 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2055)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.