Jump to content
Logo of KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Vrijheidslaan 59 3

1079KE Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Honq Makelaardij

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 6.382

Photo Gallery

Vrijheidslaan 59 3 Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Vrijheidslaan 59-3, Amsterdam Woonoppervlakte: ca. 94 m² - Balkon op het zuiden - Gemeentelijk monument - Bovenste verdieping - Casco - Aan de geliefde Vrijheidslaan, midden in de charmante Rivierenbuurt, ligt deze royale bovenwoning van ca. 94 m² op de derde én tevens hoogste verdieping. De woning is volledig gestript en klaar om door de nieuwe eigenaar te worden ingericht. Gelegen in een gemeentelijk monument en binnen beschermd stadsgezicht met een heerlijk balkon op het zuiden, veel lichtinval en geen bovenburen, is dit een unieke kans op een woning met karakter én potentie. “this property is listed by a MVA Certified Expat Broker”. Locatie De woning ligt in de Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid, met om de hoek de Maasstraat, Rijnstraat en Scheldestraat voor al je dagelijkse voorzieningen, horeca en speciaalzaken. Op korte afstand van De Pijp en het Martin Luther Kingpark. Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer (Station Amstel, tram, bus én metro) als met de auto (via A2 en Ring A10). Parkeren met vergunning. Indeling De woning is gesplitst dat je een eigen opgang mag maken vanaf de tweede verdieping. Binnen tref je een open en lichte ruimte met aan beide zijden grote raampartijen. De woning is casco opgeleverd, dus volledig leeg zonder keuken, badkamer of vloerafwerking – klaar om opnieuw ingedeeld en afgewerkt te worden. De plattegrond biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een royale woonkamer met open keuken, twee (of zelfs drie) slaapkamers en een comfortabele badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige balkon op het zuiden. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 94 m². - Balkon op het zuiden (middag- en avondzon) - Bovenste verdieping – geen bovenburen - Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht - Volledig gestript: geen keuken, badkamer of vloer aanwezig - Veel indelingsmogelijkheden - De actieve VvE bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd. (servicekosten ca. € 159,- per maand) - De VvE heeft opdracht gegeven om de kozijnen aan de voor- en achterzijde dit jaar te schilderen. - In 1992 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden en 2018 is er een funderingscode II afgegeven. - Gesplitst in 2019 - Erfpacht vastgezet onder gunstige voorwaarden (AB2016) - Erfpacht is nu € 595,63 en vanaf 2046 € 1408,31 plus inflatie - Energielabel niet van toepassing vanwege monumentstatus - Beleggers, -asbest en ouderdomsclausule zijn van toepassing - Bouwjaar 1922 Oplevering kan op korte termijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, het staat een ieder vrij om de afmetingen te controleren. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vrijheidslaan 59-3, Amsterdam Living area: approx. 94 m² – South-facing balcony – Municipal monument – Top floor – Shell condition Located on the beloved Vrijheidslaan, in the heart of the charming Rivierenbuurt, this spacious upper-floor apartment of approximately 94 m² is situated on the third and top floor. The property has been completely stripped and is ready for the new owner to design and finish to their own taste. Set within a municipal monument and part of a protected cityscape, this apartment features a sunny south-facing balcony, abundant natural light, and no upstairs neighbors—offering a unique opportunity to acquire a home with both character and potential. “This property is listed by an MVA Certified Expat Broker.” Location The apartment is located in the Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid, just around the corner from Maasstraat, Rijnstraat, and Scheldestraat, where you will find a wide range of shops, cafés, and specialty stores. The popular De Pijp area and Martin Luther King Park are just a short distance away. The location is easily accessible by public transport (Amstel Station, tram, bus, and metro) and by car via the A2 and A10 ring road. Parking is available with a permit. Layout The apartment has been legally split, allowing for a private entrance to be created from the second floor. Inside, you’ll find a bright and open space with large windows on both sides. The property is delivered in shell condition—meaning no kitchen, bathroom, or flooring—offering a blank canvas to be fully redesigned and finished. The current layout offers plenty of possibilities for creating a spacious living room with open kitchen, two (or even three) bedrooms, and a comfortable bathroom. At the rear of the apartment, you’ll find a sunny, south-facing balcony. Key features: -Living area approx. 94 m² -South-facing balcony (afternoon and evening sun) -Top floor – no upstairs neighbors -Designated municipal monument and part of a protected cityscape -Delivered in shell condition: no kitchen, bathroom, or flooring present -Flexible layout options -Active homeowners’ association (VvE) with 4 members, professionally managed -Monthly service charges approx. € 159,- -VvE has commissioned exterior painting of the front and rear window frames this year -Foundation repairs carried out in 1992; foundation code II issued in 2018 -Devided in apartments in 2019 -Leasehold secured under favorable terms (AB2016) -Current ground lease: €595.63; from 2046: €1,408.31 plus inflation -Energy label not applicable due to monument status -Investor, asbestos, and age clauses apply -Year of construction: 1922 Delivery possible at short notice. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative; prospective buyers are invited to verify these themselves. NVM terms and conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
347 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1079

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.