Jump to content
Logo of Van Baerle Makelaars

Weteringstraat 70

1017SP Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 9.167

Photo Gallery

Weteringstraat 70 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

APPARTEMENT MET LIFT, WETERINGSTRAAT 70 AMSTERDAM (MUSEUMKWARTIER) Voor starters en mensen die een pied-à-terre zoeken in hartje Amsterdam, let op! We mogen u een heerlijk appartement aanbieden van 54 m²met LIFT, berging, balkon en gelegen op EIGEN GROND! OMGEVING: Op een steenworp afstand van het Rijksmuseum en op loopafstand van het bruisende hart van Amsterdam. Hier woon je op een sublieme plek, omgeven door cultuur, groen en levendigheid. Het Vondelpark en het Museumplein liggen op slechts enkele minuten wandelen, evenals een breed aanbod aan gezellige horecagelegenheden en culturele hotspots. Denk aan Restaurant Watergang, Buffet van Odette, De Balie en natuurlijk de wereldberoemde musea als het Van Gogh Museum, het Stedelijk Museum en het Rijksmuseum. Vervelen is hier simpelweg geen optie. De Weteringbuurt staat bekend om zijn karaktervolle straten, boetieks en speciaalzaken. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt, en de levendige Albert Cuypmarkt biedt dagelijks verse producten, bloemen en ambachtelijke lekkernijen. Een ideale plek voor wie wil wonen te midden van alles wat Amsterdam zo bijzonder maakt. INDELING: Via de verzorgde entree op de begane grond bereikt u de centrale hal met toegang tot de lift en een brede trap naar de tweede verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de gang waar drie deuren uitkomen: de wc, de wasruimte met boiler en wasmachineaansluiting, en een handige garderobekast. Wanneer u verder het appartement binnenloopt, aan de linkerzijde de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap, ideaal voor wie graag kookt. De lichte woonkamer biedt toegang tot een inpandig balkon met uitzicht op het water, een fijne plek voor uw ochtendkoffie of een moment van rust. Aansluitend aan de woonkamer ligt de slaapkamer, met een gang voorzien van een praktische kastenwand die leidt naar de ruime badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. In de ondergelegen berging is voldoende ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld een fiets of extra opslag. Kortom: een optimaal ingedeeld en comfortabel appartement in een levendige buurt met volop voorzieningen, maar toch heerlijk rustig gelegen. LIGGING EN BEREIKBAARHEID: Op korte loopafstand bevinden zich meerdere tramhaltes (lijn 1, 7, 19 en 24), waarmee u snel en eenvoudig verbinding heeft met het Centraal Station, Station Zuid en andere delen van de stad. Ook metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn, lijn 52) ligt om de hoek, waarmee u binnen enkele minuten op Station Zuid of Amsterdam Centraal staat. Ook met de auto zijn de uitvalswegen goed te bereiken en is men binnen 8 minuten op de Ring A10. PARKEREN: Er is per appartement 1 parkeervergunning mogelijk. Uw vergunningsgebied is Centrum-2f. Met een parkeervergunning voor Centrum-2f mag u parkeren in Centrum-2. Er is op dit moment een wachtlijst van 14 maanden voor dit vergunningsgebied. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de extra voorwaarden voor een milieu parkeervergunning voldoet. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 338,70 per 6 maanden. KADASTRAAL: Kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie I, nummer 9992 A, appartementsindex 7, uitmakende het achtenvijftig/eenduizend driehonderdzestiende (58/ 1.316) aandeel in de gemeenschap. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op eigen grond. U hoeft dus geen erfpacht te betalen. VERENIGING VAN EIGENAARS: De VVE genaamd: " Vereniging van Eigenaars van het gebouw Weteringschans - Weteringstraat" De Vve bestaat uit 14 appartementen en wordt professioneel beheerd door Parel Beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 333,15 per maand, ( € 133,15 servicekosten en € 200,- voorschot stookkosten). De woning is gelegen op eigen grond, dus volle eigendom! BIJZONDERHEDEN: - Lift aanwezig - Gelegen op een unieke locatie - Eigen grond - Professioneel beheerde VvE door Parel beheer - Actieve VvE - Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam - Oplevering kan snel/in overleg - Verkoper verkoopt met niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft er de afgelopen jaren niet zelf gewoond) Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
166 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1017

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.