Jump to content
Logo of Ter Haar Makelaars B.V.

Willemsparkweg 124 2

1071HP Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 2.750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 56.850

2% transfer tax (€ 55.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.806.850

Purchase price /m²: € 10.617

Photo Gallery

Willemsparkweg 124 2 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

PLEASE FIND THE ENGLISH TRANSLATION BELOW NEDERLANDSE TEKST Welkom in dit royale en karaktervolle familiehuis, ideaal gelegen in Amsterdam-Zuid, nabij het Vondelpark. De woning combineert ruimte, licht en comfort met een stijlvolle indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een modern gezin. Met een royale woonoppervlakte van ca. 260 m² op eigen grond, meerdere slaapkamers, diverse badkamers, een prachtige tuin en een sfeervolle woonkamer is dit huis een unieke woonervaring in de stad. INDELING Begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met links een praktische opbergruimte en de trap, en rechts twee deuren naar de ruime woonkamer. Hier vindt u een extra zitgedeelte met uitzicht op de eetruimte beneden én de tuin. De sfeervolle gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid, terwijl een apart toilet het geheel aanvult. Benedenverdieping Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime keuken met aansluitend een eetkamer, direct grenzend aan de tuin. De eetkamer is volledig gelegen in de uitbouw en geheel van glas voorzien, waardoor er bijzonder veel natuurlijk licht binnenvalt. Grenzend aan de keuken ligt een ruime werkkamer, ideaal voor werk of studie. Daarnaast is er een slaapkamer met en-suite badkamer, perfect als gastenverblijf. De praktische functionele bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur en opslag, terwijl een apart toilet en een ruime berging voorzien van wijnkoeler het geheel compleet maken. Bovenverdieping Op de bovenverdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, waarvan één met een royale inloopkast en directe toegang tot een balkon met fraai uitzicht op de tuin. De moderne, elegant afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een derde, knusse slaapkamer die uitstekend kan dienen als tweede werkruimte of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een apart toilet. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen op het mooiste stukje van de Willemsparkweg tussen de Cornelis Schuytstraat en de Jacob Obrechtstraat, in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam-Zuid. Op loopafstand bevinden zich het Vondelpark, diverse hoogwaardige scholen, gezellige cafés, restaurants en winkels. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten het centrum, terwijl openbaar vervoer en de Ring A10 eveneens uitstekend bereikbaar zijn. BIJZONDERHEDEN • Royale gezinswoning van ca. 260 m² woonoppervlakte met meerdere verdiepingen (conform NEN 2580 meetinstructie) • Gelegen op eigen grond op een toplocatie nabij het Vondelpark • Unieke glazen uitbouw naar de tuin die zorgt voor uitzonderlijk veel licht en ruimte • Zonnige tuin (na 12.00 tot einde dag), ideaal voor ontspanning en buitenleven • Ruime woonkamer met gashaard, zicht op de benedenetage en verzorgde tuin • Moderne open keuken met veel lichtinval, voorzien van Gaggenau keukenapparatuur • Master bedroom met inloopkast en balkon met uitzicht op de tuin • Slaapkamer met en-suite badkamer op de benedenverdieping • Twee extra ruime slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer/werkplek • Werkkamer, functionele bijkeuken en ruime berging voorzien van wijnkoeler • Meerdere badkamers en veel bergruimte • Apart toilet op begane grond, benedenverdieping en bovenverdieping • Inbouw geluidssysteem aanwezig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. __________ ENGLISH TRANSLATION BELOW Welcome to this spacious and characterful family home, ideally located in Amsterdam South, near the Vondelpark. The house combines space, light, and comfort with a stylish layout that perfectly meets the needs of a modern family. With a generous living area of approximately 260 sqm on freehold land, multiple bedrooms, several bathrooms, a beautiful garden, and an inviting living room, this home offers a unique living experience in the city. LAYOUT Ground Floor Upon entering, you are greeted by a hall with a practical storage area and staircase on the left, and two doors leading to the spacious living room on the right. Here you will find an additional seating area with views of both the lower dining area and the garden. The charming gas fireplace adds warmth and coziness, while a separate toilet completes the space. Lower Floor The lower floor features a generous kitchen with an adjoining dining area, directly connected to the garden. The dining area is fully located in the glass extension, allowing exceptional natural light to fill the space. Adjacent to the kitchen is a spacious study, ideal for work or study. There is also a bedroom with an en-suite bathroom, perfect as a guest room. The practical utility room provides space for laundry and storage, while a separate toilet and a large storage room equipped with a wine cooler complete this level. Upper Floor On the upper floor, there are two spacious bedrooms, one with a generous walk-in closet and direct access to a balcony with beautiful garden views. The modern, elegantly finished bathroom features a bathtub, walk-in shower, and double washbasin. Additionally, there is a third cozy bedroom that can serve as a second workspace or guest room. This floor also has a separate toilet. LOCATION AND ACCESSIBILITY The property is situated on the most prestigious part of Willemsparkweg, between Cornelis Schuytstraat and Jacob Obrechtstraat, in one of Amsterdam South’s most desirable neighborhoods. Within walking distance are the Vondelpark, several high-quality schools, charming cafés, restaurants, and shops. The city center is just a few minutes by bike, and public transport and the A10 ring road are easily accessible. FEATURES • Spacious family home of approximately 260 sqm living space over multiple floors ( according to NEN 2580 easurement instructions ) • Located on freehold land on a prime location near the Vondelpark • Unique glass extension to the garden providing exceptional light and space • Sunny garden (from 12:00 until the end of the day), perfect for relaxation and outdoor living • Spacious living room with gas fireplace, views of the lower floor and well-maintained garden • Modern open kitchen with abundant natural light, equipped with Gaggenau appliances • Master bedroom with walk-in closet and balcony overlooking the garden • Bedroom with en-suite bathroom on the lower floor • Two additional spacious bedrooms and a third smaller bedroom/workspace • Study, utility room, and large storage room equipped with wine cooler • Multiple bathrooms and ample storage space • Separate toilet on ground floor, lower floor, and upper floor • Built-in sound system This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance. Regarding this property, the estate agent acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, you are advised to communicate these to your buying agent in a timely manner and to conduct independent research (or have it conducted). If you do not engage an expert representative, you are considered legally competent to assess all matters of importance yourself. NVM terms and conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 2.750.000

Cost of copper (estimated): € 56.850

2% transfer tax (€ 55.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.806.850

3,04%

Yearly

%

€ 137.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
259 m²
Content
985 m³
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1893
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch Nefit Quickload Boiler (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1071

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.