Jump to content
Logo of Openbare Makelaardij

Wiltzanghlaan 33 3

1055KE Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 6.481

Photo Gallery

Wiltzanghlaan 33 3 Amsterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 8 0 6 Aan de Wiltzanghlaan in Amsterdam-West ligt dit praktisch ingedeelde appartement met een woonoppervlakte van circa 54 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer,, keuken, een balkon en een separate berging. Dankzij de functionele indeling en de grote raampartijen biedt dit appartement een uitstekende basis voor starters of doorstromers die hun woonwensen geheel naar eigen smaak willen realiseren. De ligging in een groene woonomgeving, met voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik, maakt het geheel extra aantrekkelijk. Begane grond Via de gezamenlijke entree met trappenhuis bereikt u de woning. De algemene ruimtes zijn functioneel ingericht en bieden toegang tot de bijbehorende berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Appartement Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van brede raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een aangenaam uitzicht op de omgeving. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die functioneel van formaat zijn en zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en de casco badkamer en casco keuken zijn geheel naar eigen wens in te richten en af te bouwen. Vanuit de woning is het ruime balkon op het Zuiden bereikbaar. Deze royale buitenruimte kijkt uit over de gemeenschappelijke binnentuin en is een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 54 m² - Twee slaapkamers - Keuken en badkamer worden casco opgeleverd - Beschikt over een balkon - Gestucte wanden - Brandwerende plafonds - Erfpacht afgekocht tot 16-10-2056 - CV-ketel is uit 2014 (geen garantie) - De VvE bijdrage is maandelijks € 168,28 (2025) - In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. - Er geldt een zelfbewoningsclausule voor twee jaar. - Er zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - De VvE onderzoekt de mogelijkheden tot verduurzaming en/of van het gas af te gaan. - Projectnotaris Spier en Hazenberg Notarissen ten behoeve van de koop- en leveringsakte. - Separate berging - Gelegen in een groene straat in Amsterdam-West - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer - Nabij winkels, voorzieningen en recreatie Bent u op zoek naar een appartement met een prettige indeling, een rustige ligging in Amsterdam-West en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten? Dan nodigen wij u graag uit om Wiltzanghlaan 33 H zelf te komen bekijken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
186 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1947
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
30-03-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.