Jump to content
Logo of Pullen Makelaardij

Kroonsappel 8

4281JJ Andel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Uitwijk

Photo Gallery

Kroonsappel 8 Andel
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijne, instapklare woning met een moderne uitstraling in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze woning in de geliefde nieuwbouwwijk Bronkhorst in Andel absoluut het bekijken waard. Met energielabel A++, een warmtepomp en zonnepanelen woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder energiezuinig. En met 3 slaapkamers, een royale zolderruimte, een zonnige tuin met overkapping en tal van hoogwaardige voorzieningen, is dit een woning waar je zo in kunt trekken! Het bouwjaar van deze tussenwoning is 2022, het heeft een woonoppervlak van circa 106 m², een inhoud van 377 m³ en een perceeloppervlak van 116 m². Het dorp Andel is onderdeel van de gemeente Altena en heeft een supermarkt en 2 basisscholen. Andel biedt met haar ligging langs de Afgedamde Maas prachtige vergezichten. Het middelpunt in het dorp is de 14e-eeuwse Romboutstoren. Bij deze Romboutstoren vinden de gezellige jaarlijkse activiteiten van Oranjevereniging Juliana plaats. Naast een bruisend verenigingsleven zijn er diverse sport mogelijkheden want Andel heeft o.a. een zwembad, een voetbalvereniging en tennisvereniging die ook trendy padelbanen biedt, ideaal voor wie houdt van een actieve en sociale lifestyle. Verder zijn er de nabijgelegen vestingstadjes Woudrichem en Heusden welke wachten om ontdekt te worden. Kortom, een moderne, duurzame, instapklare woning gelegen op een ideale locatie. Plan meteen een afspraak via onze website of bel ons, want deze woning moet je écht gezien hebben! Indeling: Begane grond: via de nette hal met modern toilet stap je de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer binnen. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer die over de gehele verdieping doorloopt. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft veel lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. De luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur waaronder een combi-oven, magnetron, vaatwasser, een inductiekookplaat met afzuiging en een Quooker. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De master bedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning, beslaat de gehele breedte en straalt rust en comfort uit. Een op maat gemaakte inbouwkast zorgt voor een stijlvolle en praktische afwerking. De moderne badkamer is voorzien van alle gemakken: een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbakken, een wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar nu een ideale plek is gecreëerd voor een thuiswerkplek. Daarnaast vind je hier de technische ruimte met warmtepomp en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Buiten: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoogwaardige keramische tegels en borders met beplanting en beschikt over een overkapping, ideaal om in elk seizoen buiten te genieten. De erfscheiding bestaat uit een degelijke houten schutting. Aan de achterzijde van de overkapping bevindt zich nog een berging, ideaal voor het bergen van fietsen en tuingereedschap. Kenmerken: Bouwjaar: 2022 Inhoud: 377 m³ Perceeloppervlakte: 116 m² Woonoppervlakte: 106 m² Verwarming: Warmtepomp (lucht/water) Mitsubishi Electric Model ERST20D-VTC2D / WTW-Systeem Ducobox Energy Compact D323 Vloerverwarming: vloerverwarming met warm water begane grond, elektrische vloerverwarming in badkamer Isolatie: vloer- gevel- en dakisolatie, HR++ glas Energielabel: A++ Groepenkast: de groepenkast is afgezekerd met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een kookgroep Zonnepanelen: 3, 330 Wp Aanvaarding en oplevering in overleg. Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object een woonbestemming. Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
116 m²
Content
377 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4281

Google Maps

View Andel on the map

Spatial overview of the work area in Andel

Residential and neighborhood statistics in Andel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andel. In 2025 were there 2.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

2.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andel
Year Residents
2021 2.525
2022 2.610
2023 2.705
2024 2.745
2025 2.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andel
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 560 0-15: 475 15-25: 330 25-45: 660 45-65: 720

Education level

Hoger

490

Praktisch

600

Middelbaar

930

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

2.460

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 184
Appartementen 117
Tussenwoningen 249
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 210

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 111
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

295

Label C

230

Label B

152

Label D

104

Label F

97

Label G

94

Label A+++

47

Label E

32

Label A++

20

Label A+

14

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.440
2021 1.570 3.520
2022 1.140 3.220
2023 910 3.110
2024 870 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 310 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.200

Business activity in Andel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andel
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andel.

Frequently asked questions about living in Andel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andel?

Andel telt in 2025 ongeveer 2.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andel is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andel?

In Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer houses in Andel

View more homes in this location.