Jump to content
Logo of Pullen Makelaardij

Wilhelminastraat 30

4281LN Andel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Uitwijk

Photo Gallery

Wilhelminastraat 30 Andel
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Aan de Wilhelminastraat in Andel ligt deze fijne tweekapper met alle basisvoorzieningen om de hoek. De ruime mogelijkheden en gunstige ligging zorgen dat deze woning een heerlijke plek is die garant staat voor jaren woonplezier. Door onder andere een lichte woonkamer, leefkeuken, en 4 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte. Daarnaast heeft deze woning nog een kelder, schuur, carport en een heerlijke overkapping met glazen schuifpui! Deze fijne woning is gelegen in het dorpje Andel in de gemeente Altena. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en basisschool. Het bouwjaar van deze traditioneel gebouwde woning is 1952, met een woonoppervlak van circa 101 m², een inhoud van 376 m³ en een perceeloppervlak van 329 m². Andel is bekend om de 14e eeuwse Romboutstoren gelegen in het midden van het dorp. Wekelijks is hier een markt op vrijdagmorgen op het plein en ligt er voor de toren een jeu de boules baan. Verder is het prachtig gelegen aan de Afgedamde Maas en nabij de Wilhelminasluis. Het is mooi fietsen over de dijk naar de op korte afstand gelegen vestingstadjes Woudrichem en Heusden. Maar in Andel zelf valt ook van alles te beleven. Zo zijn er diverse sportverenigingen waaronder een voetbal- en tennisvereniging waar ook al padel gespeeld kan worden. Er is zelfs een zwembad en schietvereniging, maar ook een muziekvereniging, voor ieder wat wils. Jaarlijks zijn er diverse activiteiten zoals de jaarmarkt met Pinsteren en rond Koningsdag organiseert Oranjevereniging Juliana diverse activiteiten voor jong en oud. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website of bel ons, zodat wij je deze fijne woning kunnen laten zien. Indeling: Begane grond: Betreed de woning via de hal met toilet, meterkast met toegang tot de kelder en trap naar de eerste verdieping. Stap vervolgens de lichte woonkamer binnen voorzien van een massief eiken vloer. De gesloten keuken heeft een L-opstelling met inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Via de keuken kom je in een portaal die toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop met inbouwkast, drie slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche en toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, verdeeld in een overloop met een 4e slaapkamer die beschikt over een grote dakkapel, waardoor er veel licht en ruimte is. Buiten: De woning beschikt over een voortuin en een handige oprit met carport. De achtertuin, op het zuiden-oosten, heeft een houten berging en achter in de tuin staat een vrijstaande overkapping met glazen schuifpui waardoor je hier heerlijk kunt zitten tot in de late uurtjes. Kenmerken: Bouwjaar: 1952 Inhoud: 376 m³ Perceeloppervlakte: 329 m² Woonoppervlakte: 87 m² + 14 m² tweede verdieping Kozijnen: hout, dakkapel hout Voorzieningen: aardgas, waterleiding, telefoon, elektriciteit, riolering, glasvezel Verwarming: centrale verwarming C.V. ketel merk Remeha Calenta Ace, bouwjaar 2018 Isolatie: dak en gevels zijn geïsoleerd. Grotendeels HR++ glas, deels dubbelglas. Energielabel: B Groepenkast: de groepenkast is afgezekerd met 7 stoppen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom Zonnepanelen: 9 zonnepanelen, 2600 kwh Oplaadpunt aanwezig Aanvaarding en oplevering in overleg. Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object een woonbestemming. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
329 m²
Content
377 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
37 m²
Backyard area
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4281

Google Maps

View Andel on the map

Spatial overview of the work area in Andel

Residential and neighborhood statistics in Andel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andel. In 2025 were there 2.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

2.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andel
Year Residents
2021 2.525
2022 2.610
2023 2.705
2024 2.745
2025 2.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andel
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 560 0-15: 475 15-25: 330 25-45: 660 45-65: 720

Education level

Hoger

490

Praktisch

600

Middelbaar

930

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

2.460

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 184
Appartementen 117
Tussenwoningen 249
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 210

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 111
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

295

Label C

230

Label B

152

Label D

104

Label F

97

Label G

94

Label A+++

47

Label E

32

Label A++

20

Label A+

14

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.440
2021 1.570 3.520
2022 1.140 3.220
2023 910 3.110
2024 870 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 310 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.200

Business activity in Andel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andel
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andel.

Frequently asked questions about living in Andel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andel?

Andel telt in 2025 ongeveer 2.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andel is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andel?

In Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer houses in Andel

View more homes in this location.