Jump to content
Logo of KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Sterappel 22

1619KA Andijk • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Andijk

Photo Gallery

Sterappel 22 Andijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Kom langs tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur. U bent dan van harte welkom om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Ben je op zoek naar een ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een fijne locatie? Dan is deze woning in de geliefde wijk Fruittuinen absoluut het bekijken waard! Deze woning behoort tot één van de grotere modellen en is bovendien aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er aan ruimte geen gebrek is. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een heerlijke tuin met veranda en een groot terras aan het water. Daarnaast is er een eigen oprijpad met ruimte voor meerdere auto’s. Praktisch is er ook gedacht aan extra bergruimte: de woning beschikt over een bijkeuken en een berging welke inpandig te bereiken zijn. Kortom, een verrassend ruime en complete woning op een fijne plek! Indeling; Begane grond: Via de zij-entree betreed je deze charmante twee-onder-een-kapwoning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime leefruimte. Aan de voorzijde zorgt de erker voor een prettige lichtinval en een speelse uitstraling. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek en bovendien beschikt de woonkamer over een praktische, ruime trapkast. De moderne visgraatvloer geeft het geheel een eigentijdse en warme uitstraling en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Centraal in de woning ligt de keuken, uitgevoerd met een spoeleiland en een recht keukenblok. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De uitbouw aan de achterzijde, voorzien van twee lichtkoepels, zorgt voor extra licht en een fijne verruiming van de leefruimte. Via de openslaande deuren bereik je de aangebouwde overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Vanuit de woonkamer is tevens de bijkeuken en berging bereikbaar. Deze praktische ruimte is opgedeeld in twee delen, met aan de voorzijde de opstelling voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. Aan de achterzijde vind je een tweede slaapkamer van goed formaat. Aan de voorzijde is nog een derde kamer, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een whirlpool, douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de voorzolder, waar de cv-ketel is opgesteld en tevens de aansluiting voor de wasmachine te vinden is. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra opslag. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 279 m2 eigen grond; - Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig; - Heerlijke tuin via achterom bereikbaar met veranda en terras aan het water; - Gelegen in de geliefde wijk de Fruittuinen op goede afstand van het winkelcentrum, basisscholen, buiten zwembad, sportvoorzieningen en het IJsselmeer. Nieuwsgierig naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
279 m²
Content
616 m³
Other enclosed space
25 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026
Sale date
30-04-2026

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1619

Google Maps

View Andijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Andijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andijk. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andijk
Year Residents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andijk
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andijk
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andijk.

Frequently asked questions about living in Andijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer houses in Andijk

View more homes in this location.