Residents
1.485
Last year: 2025
De Kellsche Vicarij 14
6986BG Angerlo • Gelderland
Sold
€ 310.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.050
2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 318.050
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Het betreft een fraaie en gemoderniseerde starters tussenwoning met verrassend veel comfort! In het gezellige en centraal gelegen dorp Angerlo, midden in de groene stedendriehoek Arnhem/Doetinchem/Zutphen en op een steenworp afstand van het fraaie stadje Doesburg, staat deze instapklare tussenwoning te stralen. Met een modern afgewerkte binnenkant, een zonnige tuin op het zuiden én volop mogelijkheden, is dit huis perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een plek waar je bijna niets meer aan hoeft te doen! Wat mag je verwachten? Deze tussenwoning uit 1983 combineert sfeervol wonen met hedendaags comfort, dankzij de duurzaamheidsupgrade kun je hier ook nog eens energiezuinig wonen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, 12 zonnepanelen én een energielabel B. Tel daarbij de heerlijk lichte vertrekken, de moderne keuken en badkamer én de 3 slaapkamers bij op en je hebt een win-win situatie! Indeling – een huis met een fijne flow: Begane grond: Je komt binnen in een keurig verzorgde entree met hal, meterkast en handige provisiekast. De uitnodigende woonkamer loopt door naar een moderne open keuken, die luxe en gezelligheid samenbrengt. Via het achterportaal bereik je het luxe hangtoilet, de tuin en de trap naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Hier tref je twee heerlijke slaapkamers en een luxe vernieuwde badkamer met wastafelmeubel, douche en een extra toilet. 2e Verdieping: Deze verrassende extra kamer, verrijkt met dakramen, biedt allerlei mogelijkheden: van werkplek tot logeerkamer of speelkamer. Hier vind je ook de opstellingen voor de wasmachine en cv. Buitenleven De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of uitbreidt met een gezellig terras, deze tuin is het verlengstuk van het woongenot. Dankzij de berging is er ook nog voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap of de barbecue. Waarom jij hier wilt wonen Deze woning biedt een mix van gemak, moderniteit en duurzaamheid. De locatie in Angerlo is uniek: een dorpse sfeer, maar toch op korte afstand van de voorzieningen die je in Doesburg kunt vinden en anders in Arnhem, Doetinchem en Zevenaar. Ideaal voor wie rustig en centraal wil wonen. Ben je op zoek naar een woning waarin je direct comfortabel kunt wonen, met duurzaamheid en stijl in één pakket? Dan staat deze topper in Angerlo voor je klaar. Wacht niet te lang, want wie wil er nu níet wonen in zo’n fijne woning met tuin op het zuiden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!
Mortgage berekenen
€ 310.000
Cost of copper (estimated): € 8.050
2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 318.050
2,78%
Yearly
%
€ 15.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 310.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 90 m²
- Land area
- 125 m²
- Content
- 300 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 50 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1983
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- EcomLine Classic HRC22 ( combiketel uit 2001, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 25-08-2025
- Sale date
- 23-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Angerlo
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Angerlo
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Angerlo. In 2025 were there 1.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.
Average WOZ
EUR 436.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
45
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.455 |
| 2022 | 1.470 |
| 2023 | 1.455 |
| 2024 | 1.445 |
| 2025 | 1.485 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 350.000 |
| 2023 | EUR 400.000 |
| 2024 | EUR 419.000 |
| 2025 | EUR 436.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 380
0-15: 190
15-25: 180
25-45: 255
45-65: 485
Education level
Hoger
350
Praktisch
280
Middelbaar
500
Origin of residents (2025)
Europa
65
Nederland
1.360
Buiten Europa
60
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
108
Appartementen
45
Tussenwoningen
114
Vrijstaande woningen
256
Twee-onder-één-kap woningen
124
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
76
1970 tot 1980
178
1980 tot 1990
67
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
40
2020 en later
87
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
148
Label A
145
Label D
94
Label B
81
Label G
74
Label A+++
42
Label F
31
Label E
10
Label A+
4
Label A++
3
Label A++++
2
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.270 |
| 2021 | 1.630 | 3.460 |
| 2022 | 1.300 | 3.210 |
| 2023 | 1.050 | 3.150 |
| 2024 | 1.030 | 3.380 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.470
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.450
Appartement
Gas: 760 • Electricity: 2.330
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Electricity: 2.850
Business activity in Angerlo (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 250
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Angerlo.
Frequently asked questions about living in Angerlo
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Angerlo?
Angerlo telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo is in 2025 circa € 436.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Angerlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Angerlo?
In Angerlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.
Meer houses in Angerlo
View more homes in this location.
-
- Available
Prinses Margrietlaan 42
6986AV Angerlo
€ 385.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Waterlelie 11
6986DB Angerlo
€ 575.000 k.k.
€ 3.911/m²
A+Save as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Waterlelie 13
6986DB Angerlo
€ 575.000 k.k.
€ 3.938/m²
A+Save as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 292 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Dotterbloem 32
6986DA Angerlo
€ 489.500
€ 4.183/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 234 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dorpsstraat 11
6986AJ Angerlo
€ 745.000 k.k.
€ 4.232/m²
Save as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 790 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Mariëndaalseweg 2
6986AC Angerlo
€ 490.000 k.k.
€ 3.500/m²
BSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 600 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Spinnerij 15
6986AA Angerlo
€ 735.000 k.k.
€ 3.930/m²
CSave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 825 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dorpsstraat 23 A
6986AJ Angerlo
€ 550.000 k.k.
€ 2.972/m²
BSave as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 294 m²
- Bedrooms
- 7
