Jump to content
Logo of BRIQS Makelaardij

Barbiershoeve 22

7326DB Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.776

Photo Gallery

Barbiershoeve 22 Apeldoorn
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Apeldoorn vind je aan de Barbiershoeve 22 deze goed onderhouden tussenwoning uit 1985. Lijkt het jou wel wat om te wonen in een kindvriendelijke wijk, dicht bij alle voorzieningen en niet ver van de Veluwe? Dan kom jij hier binnenkort een kijkje nemen. De woning ligt in een veelzijdige omgeving. Je woont op een steenworp afstand van winkelcentrum De Eglantier, waar je supermarkten en andere winkels vindt. Scholen, kinderopvang, het centrum van Apeldoorn en het station liggen op fietsafstand. De uitvalswegen richting Hanzesteden Deventer en Zutphen zijn makkelijk bereikbaar. Leuk voor kinderen: op slechts enkele meters afstand van de woning is een speelveldje waar ze lekker kunnen spelen. Trek je er ook graag samen op uit in de natuur? Dan heb je hier tal van mogelijkheden. Van de landelijke omgeving van Klarenbeek tot de indrukwekkende bossen van de Veluwe: genoeg keuze voor een fijne wandel- of fietstocht. En in de zomer wordt er natuurlijk gezwommen in het water van recreatiegebied Bussloo, waar je met de auto binnen een kwartier bent. Pluspunten - Goed onderhouden woning en energielabel A - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas - Vier ruime, lichte slaapkamers - Zolderkamer voorzien van screens - Centrale ligging bij alle voorzieningen - Vlak bij de Veluwe en recreatiegebied Bussloo Begane grond Je komt binnen in de entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de ruime en lichte woon-/eetkamer binnen, die netjes is afgewerkt en een frisse uitstraling heeft. De woonkamer beschikt over een handige trapkast voor extra bergruimte. De woon-/eetkamer grenst aan de open keuken, die grotendeels is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Alles is hier dus aanwezig om de lekkerste maaltijden voor je gasten te koken, met wie je door de open opstelling gezellig in gesprek blijft. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar je het toilet vindt en waar ruimte is voor extra keukenapparatuur. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, die compleet is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, tweede toilet en een designradiator. Op zoek naar een plek om na een drukke dag heerlijk te ontspannen? Dan komt het goed uit dat de badkamer ook een fijn ligbad heeft. De slaapkamers zijn ruim en licht, en twee ervan beschikken over handige extra opbergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast, en ook de ouderslaapkamer aan de achterkant heeft meerdere inbouwkasten. Tweede verdieping De trap komt uit op de voorzolder, met de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2020) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier aan bergruimte geen gebrek, want je vindt op zolder wederom een praktische bergruimte. Via de voorzolder loop je de vierde slaapkamer binnen, die door de dakkapel opnieuw licht en ruim aanvoelt. Daardoor leent de ruimte zich ook goed als studeerkamer of thuiswerkplek. Boven de kamer vind je een opslagruimte. Buitenruimte De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy en ruimte voor een fijne zithoek. De schuttingen zijn recentelijk vernieuwd. Achter in de tuin staat een ruime berging voor fietsen en tuinspullen. De tuin beschikt over een achterom. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
158 m²
Content
396 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
23-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7326

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.