Residents
142.716
Last year: 2026
Donker Curtiusstraat 8
7331SW Apeldoorn • Gelderland
Sold subject to confirmation
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 3.750
Photo Gallery
Description
In een rustige straat aan een groenstrook gelegen, bevindt zich deze moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers. De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd, met onder andere een moderne keuken (2020) en badkamer (2021). De zolder is in 2023 voorzien van een dakopbouw en dakkapel, zodat er een royale 2e verdieping is ontstaan. De woning is daarnaast volledig voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over 11 zonnepanelen (2024) en is op iedere woonlaag uitgerust met airconditioning (2024). De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo bevinden winkelcentra, de binnenstad, het Centraal station, sportfaciliteiten en scholen zich op korte afstand van de woning. In de directe omgeving zijn daarnaast diverse groenvoorzieningen en speelgelegenheden aanwezig. Ook zijn de uitvalswegen richting de A1 en A50 snel en eenvoudig bereikbaar. Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m² Perceeloppervlakte: 153 m² Indeling Begane grond: entree, hal met trapopgang, trapkast met aansluiting wasapparatuur, modern toilet met fonteintje, royale en lichte (doorzon)woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, dubbele oven met inductiekookplaat (Boretti), koel- en vriescombinatie, afzuigkap en Quooker. Het woongedeelte is voorzien van een fraaie parketvloer. Middels achterdeur én schuifpui is toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het westen. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een groot zonneterras, gazon, diverse plantenborders, stenen berging en een achterom. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, separaat toilet, moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafel(meubel), handdoekradiator en een mechanisch ventilatiesysteem. 2e verdieping: voorzolder met werkplek in de dakkapel, opstelling HR-combiketel (Remeha, 2024), wastafel, bergruimte en toegang tot de 4e grote slaapkamer met vaste kasten en veel bergruimte achter de schotten. Bouwjaar: 1958. Verwarming en warm water middels een HR cv-combiketel uit 2024. De woning beschikt over vloer- en dakisolatie, geïsoleerde gevelpanelen en volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond en 1e verdieping en HR+++ beglazing op de 2e verdieping. Energielabel A. Kortom: een volledig gemoderniseerde en instapklare eengezinswoning, van alle gemakken en comfort voorzien én energiezuinig ingericht. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 100 m²
- Land area
- 153 m²
- Content
- 361 m³
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 76 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1958
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 17-03-2026
- Sale date
- 12-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Apeldoorn
Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn
Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.
Average WOZ
EUR 361.469
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.550
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6.579
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
| 2026 | 142.716 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 31.460
0-15: 21.410
15-25: 16.220
25-45: 35.775
45-65: 37.800
Education level
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origin of residents (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
18.785
Label C
17.200
Label B
10.667
Label G
5.701
Label D
5.288
Label E
3.317
Label A+
2.668
Label F
2.519
Label A+++
1.285
Label A++
826
Label A++++
262
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.544
Huurwoning
Gas: 715 • Electricity: 1.968
Koopwoning
Gas: 935 • Electricity: 2.791
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.791
Tussenwoning
Gas: 778 • Electricity: 2.398
Vrijstaande woning
Gas: 1.239 • Electricity: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.051 • Electricity: 2.942
Business activity in Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Total number of company establishments: 17.735
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 514 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| mrt 2026 | 595 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.
Frequently asked questions about living in Apeldoorn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer houses in Apeldoorn
View more homes in this location.
-
- Available
Schubertlaan 13
7333CS Apeldoorn
€ 675.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lekstraat 36
7333LE Apeldoorn
€ 385.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 347 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Loolaan 4 B
7315AA Apeldoorn
€ 325.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Linie 627
7325DX Apeldoorn
€ 369.500 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Fortunalaan 120
7321GN Apeldoorn
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Linie 401
7325DT Apeldoorn
€ 310.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Piersonstraat 58
7331TD Apeldoorn
€ 225.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Koperweg
7335DT Apeldoorn
€ 1.800 p/m
€ 17/m²
Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
