Jump to content
Logo of Koningsstede Makelaardij

Koningstraat 51

7315HS Apeldoorn • Gelderland

Sold Buyer's agent: Reinders Makelaars

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Koningstraat 51 Apeldoorn
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Klaar om verliefd te worden? Deze karaktervolle vrijstaande woning biedt levensloopbestendig wooncomfort, een riante tuin, een grote kapschuur en tal van extra’s! Op een rustige, groene locatie staat deze charmante dorpswoning waar sfeer, ruimte en comfort prachtig samenkomen. De witgepleisterde gevels, het mansardedak, de erker en de dakkapellen zorgen voor een warme, tijdloze uitstraling. Binnen geniet je van authentieke details zoals zichtbare houten balken en een sfeervolle haard met prachtige tegeltjes. Ook aan duurzaamheid is gedacht: op de kapschuur liggen maar liefst 15 zonnepanelen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en ideaal voor ouderen of mensen die graag gelijkvloers wonen, zónder concessies te doen aan charme of ruimte. Buiten is het volop genieten. De enorme tuin rondom biedt veel privacy, er is een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s en een kapschuur - perfect voor ondernemers, hobbyisten of fanatieke thuisklussers. Ook is er een royale moestuin met groentekas voor liefhebbers van buitenleven en eigen oogst. Indeling van de woning: Begane grond De begane grond heeft een praktische en prettige indeling. Vanuit de centrale hal bereik je de lichte woonkamer met erker en aangrenzende eetkamer, de keuken (vernieuwd in 2022) en twee volwaardige slaapkamers. De badkamer en het separate toilet liggen naast elkaar, waardoor alles volledig gelijkvloers en levensloopbestendig is. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime overkapping met doorgang naar de grote kapschuur en een handige berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met een heerlijke sauna voor ontspanning. Daarnaast zijn er twee (slaap)kamers die uitstekend geschikt zijn als werk-, slaap- of hobbyruimte. Onder de schuine kap is bovendien extra bergruimte aanwezig. Buitenleven In de winter leef je hier graag binnen, maar in de zomer lonkt het buitenleven. Voor wie groene vingers heeft, is dit een paradijs: een grote moestuin, een groentekas voor extra oogst, een vijver en een gezellige zitkuil. Daarnaast is er een ruim tuinhuisje waar je ’s avonds heerlijk kunt zitten. In de zomer is de tuin een waar toevluchtsoord voor vogels en geniet je van rust en natuur. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer beneden - Grote tuin met volop privacy - Oprit voor meerdere auto’s - Kapschuur, ideaal voor ondernemers, klussers en hobbyisten, voorzien van eigen huisnummer en eigen elektrameter - Moestuin en groentekas - Authentieke details - Gelegen aan een rustige en groene straat - Energielabel F, geldig t/m 27-11-2035 Vraagprijs: € 650.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
695 m²
Content
654 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2012, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7315

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.