Jump to content
Logo of Mennink Makelaars

Mondriaanstraat 11

7312SP Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.205

Photo Gallery

Mondriaanstraat 11 Apeldoorn
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

**Wonen in een groene oase aan de Mondriaanstraat 11 – Apeldoorn West** Op zoek naar een unieke kans om je eigen droomhuis te creëren? Eén waar je iedere ochtend wakker wordt in het groen en toch alle voorzieningen lekker dichtbij zijn? Dan moet je deze twee-onder-een-kapper op de Mondriaanstraat 11 zeker even komen bekijken. Verscholen aan een rustig hofje, letterlijk aan de rand van het bos in de geliefde wijk Orden, wacht hier een ruime familiewoning die snakt naar een nieuw hoofdstuk. Heb jij ideeën en durf je te klussen? Sla dan nu je slag! **Perfect gelegen in Apeldoorn West** De ligging is, laten we eerlijk zijn, top! Orden is een veelzijdige wijk waar van alles te doen is: uitgestrekte bossen om de hoek, centrale voorzieningen binnen handbereik en een echte buurt-sfeer die je niet overal vindt. Kinderen rennen hier nog lekker over straat, terwijl je zelf geniet van het gemak van winkelcentrum Orden – ideaal voor de dagelijkse boodschappen (en dat verse visje op zaterdag!). Je bent bovendien zo op de fiets richting het centrum van Apeldoorn, Centraal Station of rijdt binnen no time over de uitvalswegen naar de Randstad. Stedelijke dynamiek én rust, hier vind je het allebei. **Parkeren, tuinieren en relaxen: ruimte in overvloed** Bij deze woning heb je géén parkeerstress. Er is plek zat op eigen terrein, dus geen rondjes rijden – gewoon aankomen en klaar! De diepe voortuin zorgt meteen voor privacy: jij ontspant in je groene oase terwijl het leven verdergaat. En de achtertuin? Die is helemaal besloten, vol potentie: kinderen speelplezier, barbecueën met vrienden, of gewoon relaxen in de zon met een goed boek. Via de eigen oprit loop je rechtstreeks door naar de tuin – handig als je met de fiets komt of achterom wilt. En dan hebben we het nog niet eens over de separate stenen garage met berging gehad. Fietsen, tuinspullen, klusmaterialen – alles krijgt een eigen plekje. Ideaal voor wie net even wat meer opslag zoekt. **De woning: Lichte living en volop mogelijkheden** Stap binnen in de hal en je merkt meteen: dit huis biedt ruimte en potentie. De lichte, doorzon woonkamer in L-vorm is ruim. Stel het je eens voor: jouw favoriete bank bij het raam, die lange eettafel waar je eindeloos kunt tafelen, een sfeervolle leeshoek… Met ramen aan zowel de voor- als achterkant wordt het hier nooit somber. Het daglicht danst de kamer binnen en geeft je meteen een welkom gevoel. De keuken bevindt zich ontspannen in de uitbouw aan de tuinzijde – toe aan een frisse update, dat klopt. Maar wij zien het al helemaal voor ons: een moderne woonkeuken met openslaande deuren naar buiten, waar koken en samenzijn moeiteloos samensmelten. Tijdens de bezichtiging delen we graag onze ideeën, maar misschien weet jij het nóg beter! **Boven: drie slaapkamers én zolderkamer** Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, één aan de voorkant, twee aan de achterkant van het huis. Licht, goed van formaat en ideaal als master bedroom en werk/ kantoorkamer. De huidige badkamer is eenvoudig uitgevoerd en vraagt om modernisering, dus geef je fantasie de vrije loop. De vaste trap leidt je naar de zolderverdieping. Hier tref je een voorzolder met bergruimte en de cv-ketel, plus een zolderkamer met dakkapel. Gooi er een nog groter dakkapel tegenaan en je hebt zomaar een extra (slaap)kamer of thuiskantoor erbij – wie wil dat nu niet? **Voor wie? Starters, gezinnen, groeiers... welkom!** Zie je jezelf al zitten op die zonnige loungebank in de tuin, klussend in jouw toekomstige keuken, of juist werken op zolder met uitzicht op het bos? Deze woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen én doorstromers die hun volgende stap willen zetten. Hier kun je klein of groots verbouwen en wonen precies zoals jij dat wilt. **Apeldoorn – het beste van twee werelden** Leven in Apeldoorn betekent genieten van veel groen, alle denkbare voorzieningen en toch die gemoedelijke sfeer. Een stad met allure, maar zonder de hectiek van de grote stad. Vlakbij de Veluwe, met alle gemakken voor gezinnen (sportclubs, scholen, speelplekken), volop cultuur en horeca – en dankzij de gunstige ligging zijn steden als Amersfoort, Utrecht of Zwolle ook prima bereikbaar. **Kortom: “Hier kun je je ei kwijt!”** Ben jij klaar om van dit huis een thuis te maken? De ingrediënten zijn er: toplocatie, veel ruimte binnen en buiten, parkeren op eigen grond en een wijk waar je je ogen uitkijkt. Geef je creativiteit de ruimte en maak van Mondriaanstraat 11 jouw persoonlijke meesterwerk! Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden, de foto's, de video en de eigen website van deze woning: mondriaanstraat11.nl Durf je het aan? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten je graag alle mogelijkheden zien en denken met je mee. Welkom aan jouw nieuwe adres: Mondriaanstraat 11 in Apeldoorn!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
292 m²
Content
384 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7312

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.