Jump to content
Logo of Mennink Makelaars

Mondriaanstraat 3

7312SP Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.336

Photo Gallery

Mondriaanstraat 3 Apeldoorn
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een plek waar stad en natuur prachtig worden gecombineerd? Kom thuis in Mondriaanstraat 3 te Apeldoorn! Deze charmante instapklare tussenwoning uit 1965, volledig met kunststof kozijnen met isolatieglas uitgevoerd, bevindt zich op 100 meter van het Orderbos en heeft vrij uitzicht voor -en achter. Met een woonoppervlakte van maar liefst 98m2 en drie slaapkamers is de woning uiterst geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen. Zo straalt de woonkamer warmte en gezelligheid uit, is de badkamer erg stijlvol vormgegeven en heeft u een ruime recent aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Bovendien is aan opslagruimte geen gebrek; een schuur van 10m2 en een grote zolderverdieping kunnen naar eigen wens worden gebruikt. Tot slot hoef je je geen zorgen te maken over de energierekening; de goede isolatie resulteert in energielabel B. Ben je geïnteresseerd in deze woning en wilt u er meer over weten? Laat het ons weten, wij leiden je graag rond. Mondriaanstraat 3 is uitstekend gelegen; zo sta je binnen 9 minuten lopen in winkelcentrum Orderplein. Hier zijn meerdere kledingwinkels, drogisterijen en gezellige horecagelegenheden. Ook zijn in de buurt meerdere sportverenigingen, een huisarts en een dierenarts te vinden. Kinderen groeien prettig op in deze buurt; speeltuinen, basisscholen en natuur wisselt elkaar uitstekend af. Als natuurliefhebber ben je in de Mondriaanstraat op een unieke plek. Met een oppervlakte van 91.200 hectare is de Veluwe het grootste aaneengesloten natuurgebied van Europa. Het gebied staat bekend om haar vele wandel/fietsroutes, uitgestrekte landschappen en grote diversiteit aan wilde dieren. Daarbij is Apeldoorn een middelgrote stad en ligt het centraal tussen steden als Arnhem, Deventer, Amersfoort en Zutphen. De indeling is als volgt: Begane grond: Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De keuken grenst aan de woonkamer. Het toilet (2021) is zwevend en volledig betegeld. In de woonkamer valt direct de grote hoeveelheid aan daglicht en de warme uitstraling op. Zo is er een prachtige houten vloer, zijn er grote ramen aan weerszijden. Je realiseert hier gemakkelijk een comfortabele zit- en eethoek. De keuken (2010) bevindt zich naast de woonkamer en verkeert in goede staat. Deze is hoekvormig, beschikt over een 5-pits gasfornuis, veel opslagkastjes en vrijwel volledige betegeling. Tevens heb je vanaf zowel de keuken als de woonkamer toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers, een tweede toilet (2021) en de badkamer (2021). De slaapkamers zijn 10,8m2 en 13m2 en beschikken beiden over een handige ingebouwde kast. Ook zijn de kamers uitstekend afgewerkt en kun je er naast een tweepersoonsbed eenvoudig ander meubilair plaatsen. De badkamer is een stijlvolle ruimte waar moderniteit en comfort samenkomt. Hier is een ruime instapdouche, een dubbele wastafel, kolomkasten en een designradiator aanwezig. Tot slot is de gehele ruimte voorzien van grote lichtgrijze wand- en vloertegels; de inbouwspotjes in het plafond werpen een fraai licht op het geheel. Het toilet op deze verdieping is volledig betegeld, zwevend en beschikt over een wc-fonteintje en een wasmachineaansluiting. Zolderverdieping: Op zolder vind je een overloop en de derde slaapkamer. Deze kamer beslaat een oppervlakte van 12m2 en heeft aan beide zijden twee ramen waardoor er veel daglichttoetreding is. De grote dakkapel maakt het samen met het uitstekende afwerkingsniveau een fijne plek om in te richten naar eigen behoeven. Exterieur: Mondriaanstraat 3 heeft een voor- en een achtertuin. De voortuin bestaat uit mooi straatwerk, planten en bloemen met straatwerk naar de voordeur. De achtertuin is recent ontworpen en aangelegd. Bomen, planten, bloemen, pergola, vijver, mooi straatwerk, terras. Daarnaast beschikt je over een stenen schuur waar je je fietsen en tuingereedschap kunt behoeden tegen regen en diefstal. Op het betegelde terras op het zuidwesten kunt in privacy genieten van de zon en het uitzicht over uw gloednieuwe woning. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning in Apeldoorn - 3 slaapkamers - 98 m2 aan wooncomfort - Energielabel B - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en nieuwe voor -en achterdeur - Grenst aan het Orderbos - Op loopafstand van een winkelcentrum - Fraai recent aangelegde voor -en achtertuin gelegen op het zuidwesten - Ruime lichte woonkamer met veel daglicht - Luxueuze en stijlvolle badkamer en 2 toiletten - Bouwjaar 1965 Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden, de foto's, de video en de eigen website van deze woning: mondriaanstraat3.nl

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
164 m²
Content
336 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7312

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.