Jump to content
Logo of Buurman Makelaardij

Musschenbroekstraat 5

7316JD Apeldoorn • Gelderland

Sold Buyer's agent: SAMEN met de makelaar

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.228

Photo Gallery

Musschenbroekstraat 5 Apeldoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een karakteristieke, uitgebouwde jaren '20 woning met een grote garage en een mooie tuin? Kom dan snel kijken bij Musschenbroekstraat 5! Deze vrijstaande woning is in recente jaren aan de achter- en zijkant fors uitgebouwd. Dit met behoudt van de, voor de jaren ’20 kenmerkende, architectuur. Hierdoor is de woning bijzonder sfeervol, ruim en verrassend. De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden en heeft een centrale ligging. Met een paar minuten ben je in het centrum van Apeldoorn en bij uitvalswegen. In het kort: + sfeervolle jaren '20 bouwstijl gecombineerd met moderne uitbouw; + leuke locatie in Apeldoorn; + vrij gelegen tuin; + 10 zonnepanelen; + 2 parkeergelegenheid op eigen terrein en garage (in spouw). Door de woning heen: bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal met de meterkast en de kelder. De woonkamer is vanuit de hal bereikbaar. De lichte, sfeervolle woonkamer is door de uitbouw royaal, kent een speelse indeling en heeft vloerverwarming. Veel authentieke elementen zijn behouden gebleven, zoals paneeldeuren, de schouw en glas-in-lood ramen. De openslaande deuren naar de tuin bevinden zich aan de achterzijde van de woonkamer. De uitbouw is in de Amsterdamse schoolstijl ontworpen door een architect. De luxe keuken (2021) is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een fraai natuurstenen blad en complete inbouwapparatuur (waaronder een Quooker, inductiekookplaat en twee ovens). Bij de achter-entree bevinden zich het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. De voormalige keukenruimte is geschikt als bijkeuken. Wanneer we de trap naar de 1e verdieping nemen, dan bevinden zich hier 4 kamers: een slaapkamer aan de voorzijde, een doorloopkamer met een dakraam en 2 slaapkamers in de uitbouw aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een leuke open nok en er is bergruimte. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn zeer royaal. In deze doorloopkamer zou een 2e badkamer gerealiseerd kunnen worden. Via een klein luik in het plafond van de doorloopkamer kom je op bij de vliering. Buiten: niet alleen de woning ziet er goed uit, ook de tuin is met zorg aangelegd. De tuin omvat een gazon, terras, borders, een kleine overkapping achter in de tuin en een zitje aan de zijkant van de woning. Het is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Op eigen terrein is er plek voor twee auto’s. De in spouw gebouwde garage/schuur heeft een wasmachineaansluiting, riolering aansluiting en een beloopbare zolder voor de opslag van spullen. Locatie: Musschenbroekstraat 5 ligt dichtbij winkelcentra en het gezellige winkelhart van Apeldoorn. Met de auto ben je zo in het prachtige Veluwse bosgebied. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dit alles maakt het wonen hier uitermate prettig. Interesse? Bel dan snel voor een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
390 m²
Content
439 m³
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7316

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.