Jump to content
Logo of Reinders Makelaars

Rademakersdonk 719

7326BM Apeldoorn • Gelderland

Sold Buyer's agent: RSH Makelaars & Financieel Adviseurs

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 2.891

Photo Gallery

Rademakersdonk 719 Apeldoorn
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wat een fantastische kans! Deze eengezins hoekwoning straalt een en al woongenot uit - een ideaal familiehuis in de woonwijk de Matendonken in Apeldoorn oost. Met een woonoppervlak van 138 m², (voorheen 5) thans vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en eigen parkeergelegenheid, biedt dit huis alle ruimte en comfort die je nodig hebt. Het woonhuis is van bouwjaar 1973 en heeft zoals HR-glas, een Remeha CV ketel en een energieklasse C certificering. Locatie & Omgeving Het huis ligt in de Rademakersdonk, in het rustige en gezinsvriendelijke deel van Apeldoorn oost. Wonen hier betekent genieten van het beste dat stedelijk en landelijk leven te bieden heeft – het is de ideale mix van rust en dynamiek. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken, terwijl het groene landschap voor een rustige, natuurlijke sfeer zorgt. Algemene kenmerken van de woning Deze hoekwoning is gebouwd in 1973 en heeft een woonoppervlakte van 138 m² op een perceel van 219 m². Met zijn ruime indeling en vier slaapkamers is dit de ideale gezinswoning. De energiezuinige installaties, zoals de Remeha CV-ketel, een hoogrendementsglas en een energieklasse C certificering, zorgen voor een comfortabel en duurzaam binnenklimaat. Bovendien is de woning goed onderhouden, zowel van binnen als van buiten. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichte ruim en tuingerichte woonkamer. De bijkeuken achterzijde tuin heeft aansluiting voor wasapparatuur. Het huis biedt een prachtige leefruimte met veel natuurlijk licht. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping vind je de hoofdslaapkamer (kamer bijgetrokken), een extra slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een toilet, douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waardoor deze woning perfect is voor een groot gezin. Buitenruimte & tuin De buitenruimte is een waar paradijs met zowel een voor- als achtertuin. De tuin is westelijk georiënteerd, en geniet dus van de middag- en avondzon. De tuin is niet alleen ruim, maar ook van goede kwaliteit en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. Parkeren & extra voorzieningen Voor de auto-eigenaar is er een parkeerplaats op eigen terrein beschikbaar. Daarnaast heeft de woning glasvezelkabel. Bijzonderheden & extra informatie Enkele bijzonderheden van de woning zijn rolluiken en een aangebouwde stenen berging met elektriciteit. Mis deze kans niet - maak een afspraak om deze prachtige gezinswoning te bezichtigen! Deze woning biedt een comfortabele leefruimte met veel gemakken, ligt op een toplocatie in Apeldoorn, en het is nu beschikbaar voor een vraagprijs van € 399.000 k.k.. Neem nu contact op om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de charme en het comfort van deze hoekwoning.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
219 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7326

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.