Jump to content
Logo of SAMEN met de makelaar

Schoutenveld 902

7327LB Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 3.904

Photo Gallery

Schoutenveld 902 Apeldoorn
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, op korte afstand van winkelcentrum De Eglantier, ligt deze verrassend ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging. Een ideale gezinswoning op een mooi perceel van 138 m², met een zonnig gelegen achtertuin waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Extra fijn: via de achterom (poort) bereik je direct een speeltuintje, en ook het Matenpark ligt op korte afstand. Alle dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: basisscholen, openbaar vervoer, supermarkt en winkels zijn op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; de uitvalswegen naar de A1 en A50 bereik je binnen enkele autominuten. Parkeren kan ruim voor de deur. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de keurige keuken (2018), voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. De keuken is daarnaast uitgerust met een praktische extra koffiehoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin en de vrijstaande stenen berging. De voor- en achtertuin zijn in 2023 gerenoveerd en deels voorzien van keramische tegels, een buitenkraantje en een sproei-installatie; verzorgd, onderhoudsvriendelijk en klaar voor gebruik. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer (2018) is uitgevoerd met een wastafel, tweede toilet en douche, en beschikt over een comfortabele regendouche. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping Dankzij de extra punt aan de voorzijde is deze verdieping opvallend ruim. Hier bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachines en de CV-opstelling, evenals praktische bergruimte onder de schuine kap. De zolder is voorzien van knieschotten én een extra vliering in de punt, wat zorgt voor verrassend veel extra bergruimte. De kap is hoogwaardig na-geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Algemene informatie • Verwarming en warm water via HR-combiketel (2018); • Spouwmuur en vloer na-geïsoleerd; • Voorzien van dubbele beglazing; • Nieuwe voordeur met zijraam, uitgevoerd in hoogwaardig dubbel glas; • Energielabel B; • Woonoppervlakte: ca. 108 m²; • Inhoud: ca. 363 m³; • Perceeloppervlakte: 138 m²; • Zonnige achtertuin en vrijstaande stenen berging. Kortom: een comfortabele, goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning met verrassend veel ruimte, een speeltuin en park om de hoek, gelegen op een prettige locatie in Apeldoorn. Absoluut een bezichtiging waard. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
138 m²
Content
369 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7327

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.