Jump to content
Logo of Reinders Makelaars

Vonderlaan 16

7313AE Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 1.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.850

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Vonderlaan 16 Apeldoorn
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de villa Manon aan de Vonderlaan 16 te Apeldoorn. Op één van de markantste plekken in de geliefde wijk Berg en Bos treft u deze onder architectuur gebouwde rietgedekte villa (architect Wegerif) in Engelse cottage stijl. De ligging is heerlijk rustig, op korte afstand van de uitgestrekte bossen, diverse parken en Paleis Het Loo. Villa Manon is gelegen op een perceel van 657 M² in de gewilde villawijk Berg en Bos. De karakteristieke woning is gebouwd in 1918 en verbouwd in 1976 met behoud van klassieke details en glas-in-lood ramen. Door de jaren heen is het zorgvuldig onderhouden en verduurzaamd met dak- muur- en vloerisolatie en dubbel glas (HR beglazing en voorzetramen voor de glas-in-loodramen). Hiermee heeft de woning energielabel C verkregen. Voor de hobbyist is er volop ruimte dankzij de aangebouwde, stenen en verwarmde garage en de vrijstaande carport. In totaal kunt u 4 auto's kwijt op eigen terrein. Indeling benedenverdieping. U komt binnen in de hal met zwevend toilet, moderne meterkast en dichte keuken met bijkeuken. De naastgelegen eetkamer biedt bovendien de mogelijkheid om deze ruimtes bij elkaar te betrekken voor een royale woonkeuken. Links van de eetkamer vindt u de lichte woonkamer met prachtig uitzicht op de tuin, een heerlijke houtkachel en glas-in- loodramen. Rechts van de eetkamer vindt u de zonnige serre met open haard en uitzicht op het zonneterras. Via de openslaande deuren van de eetkamer komt u in de zonnige tuin met vrije ligging, verschillende terrassen, rododendrons, veranda en in de punt van de tuin de vrijstaande carport. De gemoderniseerde bijkeuken is verbouwd in 2016. Vanuit de bijkeuken, die een eigen zijdeur heeft, heeft u via de vaste trap toegang tot het atelier. Deze is voorzien van een dakkapel en biedt uitzicht op het zonneterras. Vanwege de lichtval is het perfect te gebruiken als creatieve ruimte, werkkamer of slaapkamer met eigen opgang. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer en vier slaapkamers waarvan een met dakkapel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafel. Ook op deze verdieping treft u de klassieke details en houten vloeren. Via de vaste trap komt u op de ruime zolder op stahoogte welke perfect te gebruiken is als hobby- of opslagruimte. De garage is voorzien van verwarming en elektra en biedt via een vaste trap toegang tot de kelder. Voor de garage beschikt u over een ruime eigen parkeerplaats. Ziet u zichzelf al wonen in deze charmante villa, omgeven door de rust van de natuur, en toch op een steenworp afstand van alle voorzieningen in Apeldoorn? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezichtiging met onze makelaar. We kijken ernaar uit u persoonlijk te mogen ontvangen aan de Vonderlaan 16. Maak een afspraak en wij laten u graag deze woning zien. Aanvaarding in overleg. Vanafprijs € 1.000.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 1.000.000

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850

3,04%

Yearly

%

€ 50.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.000.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
657 m²
Content
700 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7313

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.