Jump to content
Logo of Lamberink Rozema Makelaars

Houwerdastraat 29

9902GJ Appingedam • Groningen

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 2.875

Photo Gallery

Houwerdastraat 29 Appingedam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Houwerdastraat 29, Appingedam. Een nieuwe opgeleverd in 2025 (niet eerder bewoond geweest) zeer energiezuinige tussenwoning met een vrijstaande prefab garage. Recent opgeleverd is deze verduurzaamde en energiezuinige tussenwoning. De woning rustig gelegen in een beschutte kindvriendelijke woonomgeving heeft aan de achterzijde een vrijstaande garage en een tuin op het oosten gesitueerd. Deze woning zoals vermeld is niet eerder bewoond geweest en heeft fraaie moderne voorzieningen waaronder de keuken en het complete sanitair. De woning is verder voorzien zowel op de begane grond als op de verdieping van een PVC vloer wat een ideale combinatie is met de vloerverwarming. Verder heeft de woning kunststof kozijnen, ramen en buitendeuren wat op termijn een besparing oplevert in de onderhoudskosten van deze woning. Eveneens zal de woning een maandelijkse financiële besparing hebben in de energiekosten vanwege de duurzaamheid en de energiezuinigheid aangezien de woning gebouwd is volgens de nieuwste normen. Zo is de woning gas loos gebouwd, heeft de woning zonnepanelen, en is er Panasonic lucht/water warmtepomp met een warmtepomp boiler aanwezig. Deze voorzieningen maken dat de woning een A+++ energielabel heeft. De woning heeft de volgende indeling; Begane grond: Hal/entree met meterkast en toilet; provisie ruimte, heerlijk lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin op het oosten; open keuken met moderne opstelling v.v. inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de ruime vergrote geïsoleerde bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, die allemaal zijn afgewerkt met dezelfde moderne vloer als op de begane grond. De slaapkamers zijn perfect voor een jong gezin. Aansluitend is er de modern betegelde badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop is er eveneens de toegang naar de installatieruimte. Overige info: - opgeleverd in 2025; - geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren; - energielabel A+++; - woning is voorzien van 9 zonnepanelen; - woning is voorzien van vloerverwarming; - warmtepomp, boilervat en ventilatiesysteem; - lichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin; - moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - praktische royale bijkeuken; - moderne badkamer; - vrijstaande garage met een sectionaldeur. - er is nog een bepaald besteedbaar budget beschikbaar ten behoeve van de tuinaanleg.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
992 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
03-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9902

Google Maps

Geographical overview Appingedam

Discover where agents are active in Appingedam

Residential and neighborhood statistics in Appingedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appingedam. In 2025 were there 10.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.309.

Residents

10.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.309

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.768

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

333

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Appingedam
Year Residents
2021 11.490
2022 11.215
2023 11.080
2024 10.895
2025 10.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Appingedam
Year Average WOZ
2021 EUR 171.700
2022 EUR 186.602
2023 EUR 220.670
2024 EUR 236.654
2025 EUR 261.309

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.035 0-15: 1.390 15-25: 1.165 25-45: 2.140 45-65: 3.040

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

530

Nederland

9.015

Buiten Europa

1.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.560
Tussenwoningen 1.581
Vrijstaande woningen 1.188
Twee-onder-één-kap woningen 1.073

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 468
1990 tot 2000 470
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 450
2020 en later 1.322

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.561

Label C

884

Label B

712

Label G

702

Label A+++

682

Label A++++

398

Label D

315

Label F

287

Label E

231

Label A+

125

Label A++

35

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Appingedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.480
2021 1.364 2.521
2022 1.058 2.439
2023 864 2.416
2024 798 2.605

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 813 • Electricity: 2.625

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.092

Koopwoning

Gas: 1.039 • Electricity: 2.748

Appartement

Gas: 654 • Electricity: 1.580

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricity: 2.343

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Electricity: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.461

Business activity in Appingedam (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Appingedam
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 22
jul 2025 19
jun 2025 37
mei 2025 32
mrt 2025 35
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 33
okt 2025 13
sep 2024 46
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appingedam.

Frequently asked questions about living in Appingedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Appingedam?

Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appingedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?

In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.

Meer houses in Appingedam

View more homes in this location.