Jump to content
Logo of Lamberink Rozema Makelaars

Parksingel 44

9902PM Appingedam • Groningen

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.143

Photo Gallery

Parksingel 44 Appingedam
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Parksingel 44, Appingedam Wonen op een fantastische woonlocatie in een parkachtige omgeving, aan de rand van Appingedam. Aan de geliefde Parksingel, op een prachtige plek aan de rand van de wijk Opwierde, staat deze goed onderhouden vrijstaande stolpwoning. De woning ligt direct grenzend aan het park en combineert rust, ruimte en comfort met een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen. De woning is levensloopbestendig ingedeeld dankzij een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. De royale woonkamer staat in open verbinding met de aangebouwde serre, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige, lichte woonsfeer. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een recent gebouwd vrijstaand tuinhuis met een afsluitbare glazen overkapping een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De fraai aangelegde tuin met zonneterrassen, vijver en borders is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt profiteren. Het geheel staat op een ruim perceel van maar liefst 621 m². De ligging is bijzonder: rustig en groen, direct aan het park met wandelpaden, volwassen groen en speeltuin Stammenhof. Tegelijkertijd bevinden het winkelcentrum Opwierde (met o.a. Jumbo supermarkt), de Brede School en kinderopvang zich op loopafstand. Ook het historische centrum van Appingedam, met een divers aanbod aan winkels en horeca, is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Eemsdelta College met alle onderwijsstromingen goed bereikbaar. De woning is gebouwd in 1998 en voorzien van diverse duurzame extra’s. Zo is de woning optimaal geïsoleerd, deels voorzien van HR++ beglazing en uitgerust met 23 zonnepanelen, een warmtepomp en twee airco’s. Hierdoor is de woning volledig gasloos en zeer energiezuinig (energielabel A). Indeling Begane grond: Entree/hal met plavuizenvloer, toilet, ruime woonkamer met parketvloer en rookkanaal voor een houtkachel. Aansluitend bevindt zich de serre en de halfopen keuken met modern keukenblok in hoekopstelling. Slaapkamer met badkamer en suite voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Via de bijkeuken met witgoedaansluitingen is de inpandige garage binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is de technische ruimte bereikbaar met de opstelplaats van de warmtepomp. Vliering: Bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: -Nieuwe keuken met inductiekookplaat, koelkast, combioven, vaatwasser en afzuigkap -Serre voorzien van vloerverwarming en zonwering -Zonwering aan de zuidzijde van de woning -Energielabel A -Waterontharder aanwezig -Dubbelwandig rookkanaal voor houtkachel Een comfortabele, duurzame woning op een unieke groene locatie, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook ruimte zoekt voor gezin, hobby’s en gasten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
621 m²
Content
632 m³
Other enclosed space
35 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
280 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met kunststof en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9902

Google Maps

Geographical overview Appingedam

Discover where agents are active in Appingedam

Residential and neighborhood statistics in Appingedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Appingedam. In 2025 were there 10.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.309.

Residents

10.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.309

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.768

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

333

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Appingedam
Year Residents
2021 11.490
2022 11.215
2023 11.080
2024 10.895
2025 10.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Appingedam
Year Average WOZ
2021 EUR 171.700
2022 EUR 186.602
2023 EUR 220.670
2024 EUR 236.654
2025 EUR 261.309

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.035 0-15: 1.390 15-25: 1.165 25-45: 2.140 45-65: 3.040

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

530

Nederland

9.015

Buiten Europa

1.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.560
Tussenwoningen 1.581
Vrijstaande woningen 1.188
Twee-onder-één-kap woningen 1.073

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 468
1990 tot 2000 470
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 450
2020 en later 1.322

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.561

Label C

884

Label B

712

Label G

702

Label A+++

682

Label A++++

398

Label D

315

Label F

287

Label E

231

Label A+

125

Label A++

35

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Appingedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.480
2021 1.364 2.521
2022 1.058 2.439
2023 864 2.416
2024 798 2.605

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 813 • Electricity: 2.625

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.092

Koopwoning

Gas: 1.039 • Electricity: 2.748

Appartement

Gas: 654 • Electricity: 1.580

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricity: 2.343

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Electricity: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.461

Business activity in Appingedam (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Appingedam
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 22
jul 2025 19
jun 2025 37
mei 2025 32
mrt 2025 35
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 33
okt 2025 13
sep 2024 46
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Appingedam.

Frequently asked questions about living in Appingedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Appingedam?

Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appingedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?

In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.

Meer houses in Appingedam

View more homes in this location.