Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar Venlo

Dorperheideweg 34 2219

5944NK Arcen • Limburg

Under consideration
Award: Best Broker in Baarlo

Photo Gallery

Dorperheideweg 34 2219 Arcen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer luxe en moderne vrijstaande woning TE KOOP Vrijstaand gelegen op een perceel van 340 m² en voorzien van nagenoeg alle denkbare luxe. Hier komen comfort, vrijheid en rust op een unieke wijze samen. Op deze locatie kunnen bewoners zich inschrijven bij de gemeente Venlo in combinatie met de 120-dagenregeling, een uitzonderlijke kans. Indeling en wooncomfort De woning beschikt over een royale living met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte is afgewerkt met meerdere instelbare LED-verlichtingen en voorzien van een stijlvolle gaskachel die zorgt voor extra sfeer en comfort. Aan de voorzijde van de woning zijn de schuifpuien voorzien van hoogwaardige aluminium schuifpanelen aan de buitenzijde. Hiermee is het mogelijk om het niveau van privacy te verhogen. De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt over een spoeleiland met Quooker en daarnaast voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Via een stijlvolle schuifdeur met glas elementen, welke volledig in de muur verdwijnt, bereikt u de overige vertrekken. Hier bevinden zich het toilet, de slaapkamer (voorzien van rolluiken voor optimale privacy) en de badkamer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een serre aan de zijkant van de woning. Deze is rondom voorzien van glazen schuifwanden en afgewerkt met een luxe lamellen dak dat elektrisch verstelbaar is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede en zeer royale serre gelegen op het zuiden. Ook deze is voorzien van glazen schuifwanden en een verstelbaar lamellen dak, wat zorgt voor maximaal comfort in ieder seizoen. Daarnaast is er bij beide serre's een elektrisch bedienbare zonwering aan de buitenzijde aanwezig. Buitenruimte en extra voorzieningen Iedere ruimte in deze woning is voorzien van hoogwaardige, op maat gemaakte opbergoplossingen rekeninghoudend met de stijl en kleur van het pand. Dit zorgt voor ruim voldoende opbergmogelijkheden. Beide serre’s zijn voorzien van een elektrische terrasverwarming. Uiteraard biedt de woning ook een ruime parkeergelegenheid naast de woning op eigen terrein en buiten het directe zicht. De oprit is belegd met een grote tegel en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een camper plus nog een auto. Het perceel is volledig omheind met een degelijk hekwerk en rondom voorzien van een intelligent camerasysteem. Daarnaast dragen de zonnepanelen in combinatie met een 10kWh batterij inclusief off-grid functie, bij aan duurzaamheid en een hoge mate van zelfvoorzienendheid. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2018 maar pas bewoond sinds 2021 - Inschrijving gemeente Venlo in combinatie met de 120 dagen regeling - Tripple beglazing, vloerisolatie en vloerverwaming complete woning - Woonkamer voorzien van 3 schuifpuien en slijlvolle gashaard - Complete woning voorzien van dimbare led-verlichting - Woonkamer is uitgerust met een airco LG (2023) - stijlvolle schuifdeur die verdwijnt in de muur tussen de woonkamer en de overige vertrekken - Iedere ruimte is voorzien van hoogwaardige en volledig opmaat gemaakte kasten - Keuken voorzien van combioven, afwasmachine, inductieplaat, afzuigkap en koelvriescombinatie (Bosch) - Spoeleiland voorzien van Quooker kraan - Slaapkamer voorzien van rolluiken - De toilet ruimte is voorzien van een uitgebreide zwevend Geberit douche toilet - Beide serre’s zijn voorzien van een zeer luxe verstelbaar lamellen dak en glazen schuifwanden - Serre voorzien van elektrisch bedienbare zonwering screens aan de buitenzijde - Doorgangen allen voorzien van schuifbare vliegenhorren - Voorzijde van de woning is voorzien van vier schuifbare aluminium lamellenpanelen - De nagenoeg onderhoudsvrije tuin is compleet voorzien van een irrigatiesysteem - Zeer ruime oprit met stijlvolle grote tegel, welke plaats biedt voor een camper plus een wagen - Het volledige perceel is omheind met een degelijk hekwerk - Rondom beveiligd met een intelligent camerasysteem - 14 zonnepanelen met een 10 kWh batterij inclusief off-grid aansluiting - Volledige onderhoudshistorie aanwezig door Top Totaal zelf uitgevoerd - Geproduceerd en geplaatst door Top Totaal welke bekend staan om hun kwaliteit Locatie & omgeving Gelegen aan de rand van Arcen, nabij de Duitse grens. In de directe omgeving: • Thermaalbad Arcen • Kasteeltuinen • Nationaal Park De Maasduinen • Hertog Jan Brouwerij • Gezellige centrum van Arcen Als bewoner profiteert u van diverse extra’s: • Gratis toegang tot het thermaalbad en saunacomplex in Arcen • Rustige, groene en goed onderhouden woonomgeving • Vakantiepark Klein Vink op ongeveer 15 minuten loopafstand (zwembad, horeca, wellness en sportfaciliteiten) Bereikbaarheid • Arcen ca. 5 minuten • Venlo centrum: ca. 20 minuten • Vliegveld Weeze: ca. 20 minuten • Düsseldorf Airport: ca. 50 minuten Samengevat is dit een unieke kans voor wie comfortabel en luxe wil wonen, met volop flexibiliteit en vrijheid, op een park waar natuur en rust samenkomen. Interesse in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Land area
340 m²
Content
314 m³
Other enclosed space
27 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2018
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gebruik en bewoning

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-04-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5944

Google Maps

Map of Arcen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arcen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arcen. In 2025 were there 2.910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

2.910

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arcen
Year Residents
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arcen
Year Average WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Education level

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

385

Label C

345

Label A

342

Label F

241

Label G

218

Label D

186

Label E

67

Label A+

32

Label A+++

26

Label A++

23

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arcen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.010

Business activity in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arcen
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arcen.

Frequently asked questions about living in Arcen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer houses in Arcen

View more homes in this location.