Jump to content
Logo of Makelaardij Ankie !

Koestraat 14

5944BJ Arcen • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Arcen

Photo Gallery

Koestraat 14 Arcen
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een verhaal van eeuwen In het hart van Arcen staat een woning die geschiedenis ademt. Geen standaard huis, maar een plek met karakter, een ziel, een verhaal. Dit gemeentelijk monument – een voormalig hallenhuis uit de 17e of vroege 18e eeuw – is het laatste van zijn soort in de dorpskern. Hier woon je niet alleen, je bewaart erfgoed. Jouw kans om iets unieks te creëren Deze woning vraagt om liefde, visie en lef. Alles moet worden aangepakt. Maar juist dat maakt het bijzonder. Je krijgt de kans om een monumentaal pand volledig naar eigen smaak te transformeren. Met respect voor het verleden, bouw je aan de toekomst. En dat op een plek waar wonen, werken en ondernemen samen kunnen gaan. Een plek die blijft verrassen Achter de gevel schuilt een verrassende indeling: een voorkamer, eetkamer, keuken en achterbouw. De mogelijkheden zijn eindeloos. Of je nu droomt van een sfeervol woonhuis, een atelier, een praktijk aan huis of een combinatie daarvan – het bestemmingsplan biedt ruimte voor jouw ideeën. Privé parkeren Een waardevol pluspunt: deze woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Deze bevindt zich op het terrein van het naastgelegen Koestraat 12, dat momenteel in ontwikkeling is. Zo parkeer je altijd dichtbij. De plek wordt nader aangewezen door de ontwikkelaar. Indeling De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van het huis. Via de hal betreedt u de voorkamer, eetkamer, keukenruimte en achterbouw met zij ingang. Op de verdieping zijn een drietal kamers aanwezig. Noemenswaardigheden; - Gemeentelijk monument met rijke historie - Gelegen in de dorpskern van Arcen - Laatste bewaard gebleven hallenhuis in het dorp - Bestemming: wonen + kleinschalige bedrijvigheid toegestaan - Mogelijkheid tot functiewijziging (detailhandel, horeca, kantoor, etc.) - Volledig naar eigen wens te renoveren - Oorspronkelijk één pand met Koestraat 16 - Typologisch zeldzaam in de regio - Informatie over vergunningen en mogelijkheden beschikbaar via Makelaardij Ankie! en gemeente Venlo - Een eigen parkeerplaats Interesse en de mogelijkheden bekijken ? Maak een afspraak en ontdek wat deze woning voor jou kan betekenen. Financiële mogelijkheden Geen zicht op de financiële mogelijkheden? Makelaardij Ankie! is onafhankelijk en kan daarom zelf geen advies geven. Wij hebben echter een samenwerking met een aantal financieel adviseurs. Vraag gerust naar de mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 149.000

Cost of copper (estimated): € 4.830

2% transfer tax (€ 2.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 153.830

2,78%

Yearly

%

€ 7.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 149.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
84 m²
Content
451 m³
Other enclosed space
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
16-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5944

Google Maps

Map of Arcen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arcen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arcen. In 2025 were there 2.910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

2.910

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arcen
Year Residents
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arcen
Year Average WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Education level

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

385

Label C

345

Label A

342

Label F

241

Label G

218

Label D

186

Label E

67

Label A+

32

Label A+++

26

Label A++

23

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arcen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.010

Business activity in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arcen
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arcen.

Frequently asked questions about living in Arcen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer houses in Arcen

View more homes in this location.