Jump to content
Logo of De Nooijer Makelaars

Nieuwlandseweg 28

4341CP Arnemuiden • Zeeland

Sold

€ 255.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 261.950

Purchase price /m²: € 2.802

Photo Gallery

Nieuwlandseweg 28 Arnemuiden
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle jaren '30 woning met karakter én comfort! Ben je op zoek naar een charmante woning met extra ruimte én een fijne sfeer? Dan is deze karakteristieke jaren '30 woning precies wat je zoekt! Gelegen in een brede straat en voorzien van een grote aanbouw, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Kom snel deze woning bekijken en wie weet wordt jij de nieuwe trotse eigenaar! Kenmerken Deze woning biedt 91 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen, met een inhoud van ca. 321 m³. Het perceel van 150 m² maakt dit een ideale starterswoning voor wie zoekt naar karakter, comfort én een fijne indeling. Aan de achterzijde is een aanbouw geplaatst, die zorgt voor gebruiksruimte van de keuken en bijkeuken. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping is airconditioning aanwezig. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en is volledig voorzien van dubbel glas. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. Locatie Deze woning ligt aan de rand van Arnemuiden, op loopafstand van de supermarkt en andere (winkel)voorzieningen. Scholen en sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A58 en de N57 zijn Middelburg, Vlissingen en Goes uitstekend bereikbaar. Begane grond Je komt binnen in een diepe hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Dankzij de grote aanbouw aan de achterzijde is er volop extra leefruimte. De gezellige woonkamer ademt sfeer en het balkenplafond zorgt voor een authentieke uitstraling. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, met prettig zicht op de straat. De eethoek ligt nabij de open verbinding met de keuken. De airco in de woonkamer houdt het aangenaam koel tijdens warme dagen. De nette keuken is geplaatst in de aanbouw en voorzien van een ruime keukenuitrusting met inbouwapparatuur. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne lichtinval en fijne verbinding met buiten. De extra lichtkoepel versterkt de lichtinval in de keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met inbouwkast en een separaat toilet. In de kast zijn aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en de cv-installatie aanwezig. Vanuit de bijkeuken is er direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier zorgt de airco voor extra comfort. De drie slaapkamers zijn licht afgewerkt en hebben prettige afmetingen. De nette badkamer is geplaatst in het midden van de woning en is voorzien van een douchehoek, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Hier bevindt zich een extra opbergruimte. Tuin De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en de tuin aan de voorzijde biedt een fijne aanblik. De achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of de kinderen te laten spelen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met een vrije achterom. Kortom: een verrassend ruime en charmante woning met een fijne combinatie van jaren '30 details en modern comfort. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Tot ziens aan de Nieuwlandseweg!

Mortgage berekenen

€ 255.000

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 261.950

2,78%

Yearly

%

€ 12.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 255.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
150 m²
Content
321 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4341

Google Maps

Geographical overview Arnemuiden

Spatial overview of the work area in Arnemuiden

Residential and neighborhood statistics in Arnemuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnemuiden. In 2025 were there 5.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.937.

Residents

5.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 318.937

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.895

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnemuiden
Year Residents
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnemuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Education level

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

652

Label C

629

Label B

552

Label D

166

Label F

166

Label G

153

Label E

82

Label A+

51

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnemuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricity: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricity: 2.713

Business activity in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnemuiden
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnemuiden.

Frequently asked questions about living in Arnemuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer houses in Arnemuiden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.