Jump to content
Logo of De Nooijer Makelaars

Noordstraat 23

4341EM Arnemuiden • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Arnemuiden

Photo Gallery

Noordstraat 23 Arnemuiden
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle kluswoning voor starters in het hart van het dorp! Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt verbouwen en inrichten? Dan is deze charmante kluswoning precies wat je zoekt! Gelegen in de gezellige dorpskern van Arnemuiden, op loopafstand van alle voorzieningen, biedt deze karakteristieke woning volop potentie voor starters met twee rechterhanden of een creatieve blik. Kenmerken Deze woning, gebouwd in 1918, staat op een perceel van 135 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 90 m². De inhoud bedraagt ongeveer 332 m³, verdeeld over twee woonlagen. De woning biedt een uitstekende basis voor een starter die op zoek is naar een kluswoning met karakter. Aan de achterzijde is een aanbouw aanwezig en de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Verwarming vindt plaats via gaskachels. De zonnige achtertuin ligt op het westen. Locatie Gelegen midden in de dorpskern van Arnemuiden, dichtbij de Markt, geniet je hier van een centrale en levendige ligging. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse andere winkels. Scholen en sportvelden bevinden zich op fietsafstand. Ook het NS-station en openbaar vervoer zijn nabij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A58 en N57 zijn steden als Middelburg, Goes en Vlissingen uitstekend bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving. Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met meterkast. De ruime woonkamer met veel lichtinval is ideaal om een gezellige leefruimte te creëren. In de zithoek is een schouwpartij aanwezig. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde en biedt mogelijkheden om deze helemaal naar eigen smaak te moderniseren. In de keuken is een elektrische geiser aanwezig. Hier bevinden zich ook het toilet, een elektrische geiser en aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de tussenhal bereik je de eerste verdieping. Deze is momenteel ingericht als één open slaapruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor een andere indeling. Aan de achterzijde bevindt zich een zolderruimte met dakraam. Daarnaast is er een bergzolder bereikbaar via een luik. Tuin De knusse achtertuin ligt op het westen en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten – perfect voor een borrel in de avondzon of een rustig moment met een boek. In de tuin bevindt zich een berging van ca. 3,2 m² en er is een vrije achterom aanwezig. Kortom: een woning met karakter, een fijne ligging en volop ruimte om er iets moois van te maken. De perfecte kans voor starters die hun eigen thuis willen creëren. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen. Hier begint jouw woonavontuur! Tot ziens aan de Noordstraat!

Mortgage berekenen

€ 169.000

Cost of copper (estimated): € 5.230

2% transfer tax (€ 3.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 174.230

2,78%

Yearly

%

€ 8.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 169.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
135 m²
Content
332 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gashaard en gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
27-06-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4341

Google Maps

Geographical overview Arnemuiden

Spatial overview of the work area in Arnemuiden

Residential and neighborhood statistics in Arnemuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnemuiden. In 2025 were there 5.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.937.

Residents

5.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 318.937

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.895

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnemuiden
Year Residents
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnemuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Education level

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

652

Label C

629

Label B

552

Label D

166

Label F

166

Label G

153

Label E

82

Label A+

51

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnemuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricity: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricity: 2.713

Business activity in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnemuiden
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnemuiden.

Frequently asked questions about living in Arnemuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer houses in Arnemuiden

View more homes in this location.