Jump to content
Logo of De Nooijer Makelaars

Noordstraat 31

4341EM Arnemuiden • Zeeland

Available

€ 374.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.340

2% transfer tax (€ 7.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 383.840

Purchase price /m²: € 2.881

Photo Gallery

Noordstraat 31 Arnemuiden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in het hart van Arnemuiden! In de gezellige dorpskern van Arnemuiden, op loopafstand van diverse voorzieningen, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met inpandige garage, royale aanbouw en dakkapel aan de achterzijde. Een ideale gezinswoning waar comfort, sfeer en functionaliteit samenkomen. Kenmerken Deze woning beschikt over circa 130 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 515 m³, verdeeld over twee verdiepingen. Het perceel heeft een oppervlakte van 181 m² en is gunstig gelegen ten opzichte van de zon. Aan de achterzijde is een riante aanbouw en een grote dakkapel geplaatst, waardoor er veel extra leefruimte is ontstaan. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige garage. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming. Verder is de woning uitgerust met dakisolatie, volledig dubbel glas (deels HR+ beglazing) en energielabel C. Ook is de woning deels voorzien van rolluiken. Locatie Gelegen midden in de dorpskern van Arnemuiden, dichtbij de Markt, geniet je hier van een centrale en levendige ligging. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse andere winkels. Scholen en sportvelden bevinden zich op fietsafstand. Ook het NS-station en openbaar vervoer zijn nabij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A58 en N57 zijn steden als Middelburg, Goes en Vlissingen uitstekend bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving. Begane grond Via de hal met meterkast kom je in de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een fraaie eikenvloer, sfeervolle raampartijen in de zithoek en een praktische trapkast. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 33,3 m². De tussenhal geeft toegang tot het toilet, de cv-kast met cv-opstelling (Intergas, 2020), de trap naar de eerste verdieping, de keuken en de garage. De riante woonkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een stijlvolle landelijke keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel om heerlijk te dineren en na te tafelen. De stijlvolle tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de openslaande deuren en grote raampartijen is er een fijne verbinding met de tuin. De inpandige garage is praktisch ingericht en beschikt over een wasmachineaansluiting en een wastafel. De garage heeft een oppervlakte van circa 15,4 m². Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met kastruimte, drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer, voorheen twee kamers, heeft een oppervlakte van maar liefst circa 17,9 m². De badkamer heeft een oppervlakte van circa 5,7 m² en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en comfortabele vloerverwarming. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte. Tuin De verzorgde tuin is keurig aangelegd en gunstig gelegen op het westen. Een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een terras, een gezellige overkapping en een vrije achterom. Daarnaast zijn er in de tuin twee zonneschermen aanwezig voor de nodige schaduw. Ben jij op zoek naar een sfeervolle, ruime woning op een centrale locatie in Arnemuiden? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Tot ziens aan de Noordstraat 31!

Mortgage berekenen

€ 374.500

Cost of copper (estimated): € 9.340

2% transfer tax (€ 7.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 383.840

2,78%

Yearly

%

€ 18.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 374.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
181 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4341

Google Maps

Geographical overview Arnemuiden

Spatial overview of the work area in Arnemuiden

Residential and neighborhood statistics in Arnemuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnemuiden. In 2025 were there 5.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.937.

Residents

5.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 318.937

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.895

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnemuiden
Year Residents
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnemuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Education level

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

652

Label C

629

Label B

552

Label D

166

Label F

166

Label G

153

Label E

82

Label A+

51

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnemuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricity: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricity: 2.713

Business activity in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnemuiden
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnemuiden.

Frequently asked questions about living in Arnemuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer houses in Arnemuiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.