Jump to content
Logo of Willemsen makelaars

Agnietenstraat 60

6822JV Arnhem • Gelderland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.294

Photo Gallery

Agnietenstraat 60 Arnhem
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een aantrekkelijke, karaktervolle bovenwoning op een levendige en creatieve plek in Arnhem Noord? Dan is deze woning aan de Agnietenstraat 60 precies wat je zoekt. Gelegen in de populaire wijk Klarendal, midden in het bruisende Modekwartier, combineert deze ruime en goed onderhouden bovenwoning, sfeervol wonen met stedelijke dynamiek. Hier woon je in het beste van twee werelden: een rustige thuisbasis in een levendige wijk vol ambacht, kunst, mode, gezellige eetgelegenheden en terrasjes. Het parkeren in de Agnietenstraat en de wijk is gratis en vergunningsvrij. Indeling: Entree, hal met meterkast en trapopgang. 1e verdieping: Overloop, toilet, dichte nette keuken uit 2021 met deur naar balkon, woonkamer, badkamer met douche, wastafel en afvoer wasmachine (kan bijv. eenvoudig werkkamer van gemaakt worden). De sfeervolle woonkamer, voormalig kamer-en-suite, kenmerkt zich door de fijne lichtinval en geeft eveneens toegang tot het balkon. Op het balkon word je verrast door de rust en met ‘groen uitzicht’ kun je na een werkdag heerlijk genieten van de avondzon. 2e verdieping: Overloop, ruime badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting, 2 riante lichte slaapkamers van 13m2 en 9m2 met daarbij nog de mogelijkheid om een extra werkkamer of inloopkast te creëren. (momenteel nu een keuken). De Agnietenstraat ligt in het hart van Klarendal, een wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot één van de meest geliefde buurten van Arnhem. Het bekende Modekwartier ligt letterlijk om de hoek, met zijn vele ateliers, conceptstores, galerieën en speciaalzaken van Arnhemse ontwerpers. Ook op culinair gebied zit je hier goed: van ambachtelijke bakker tot hip eetcafé of sfeervolle wijnbar, alles is binnen handbereik. Daarnaast ben je in slechts vijf minuten op het Centraal Station en wandel je zó naar het Sonsbeekpark of de Arnhemse binnenstad. Met de fiets of het OV ben je overal snel. Bijzonderheden: - Bovenwoning verdeeld over twee woonlagen - Gelegen in het hart van Klarendal, direct bij het Modekwartier - Het winkelcentrum ‘Klarendal’ met zijn diverse winkels en supermarkten ligt op loopafstand evenals talloze horecagelegenheden, en station Velperpoort en (sport)scholen. Binnen een mum van tijd bevind je je op diverse uitvalswegen (o.a. A12 en A50). - Energielabel C - Mogelijkheid tot het creëren van een berging op de begane grond aan de achterzijde van het pand. Dit is formeel geregeld in de splitsingsakte/tekening van het gebouw

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
257 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6822

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.