Jump to content
Logo of Kuiper Makelaardij

Bakkerstraat 64 11

6811EK Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: Petra De Kleermaeker Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.924

Photo Gallery

Bakkerstraat 64 11 Arnhem
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: wonen in hartje Arnhem, met de stad letterlijk aan je voeten en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Dit appartement combineert stijl, licht en ruimte met een locatie waar je alleen maar van kunt dromen. Of je nu je eerste woning zoekt of juist een plek midden in het bruisende centrum, dit is een kans die je niet wilt missen. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging. Binnenkomend valt meteen het royale licht op in de woonkamer. De hoge ramen geven een prachtig uitzicht over de binnenstad en op de Eusebius-kerk, waardoor de ruimte niet alleen groot maar ook sfeervol aanvoelt. De moderne keuken sluit hier perfect op aan: praktisch ingericht en met alles wat je nodig hebt om lekker te koken. De badkamer is functioneel en netjes afgewerkt, zodat je er weinig omkijken naar hebt. Daarnaast vind je een ruime slaapkamer waar je heerlijk tot rust komt. De extra kamer leent zich perfect als thuiswerkplek of logeerkamer – ideaal in deze tijd. En dan is er nog het dakterras, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de middag- en avond-zon, midden in de stad en toch je eigen stukje buiten. Onder in het pand vind je bovendien een handige stalling voor je fiets of andere spullen. Wonen aan de Bakkerstraat betekent wonen in het levendige hart van Arnhem. Je stapt de deur uit en staat direct tussen de gezellige winkels, koffiebars en restaurants. Het Centraal Station ligt op loopafstand, net als het Sonsbeekpark waar je binnen no-time de rust opzoekt. Arnhem biedt daarnaast cultuur met het Stadstheater, het Musis en het Modekwartier, en sportfaciliteiten volop. De ligging in de stad is perfect voor iedereen die houdt van reuring én van gemak. Tegelijk ben je binnen enkele minuten op de snelwegen richting Utrecht, Nijmegen of het Ruhrgebied. Hier woon je echt op een plek waar alles samenkomt: stadse levendigheid, natuur dichtbij en uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Gelegen in hartje centrum van Arnhem - Woonkamer met veel licht en prachtig uitzicht op de Eusebius-kerk - Moderne, praktische keuken - Energielabel B - Badkamer met nette afwerking - Ruime slaapkamer - Extra kamer ideaal als werk- of studeerruimte - Dakterras om van buiten te genieten - Fietsenstalling onder in het pand - Centraal Station en Sonsbeekpark op loopafstand Wil je dit unieke appartement zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en de ligging. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
214 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2021)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6811

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.