Jump to content
Logo of BMV Makelaars

Bremstraat 80

6813EN Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: Peets Makelaardij B.V.

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.661

Photo Gallery

Bremstraat 80 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Bremstraat in de populaire wijk Heijenoord mogen wij deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning aanbieden. Met onder andere een zeer ruime woonkamer, prachtige woonkeuken, moderne badkamer, twee dakkapellen én een diepe tuin met multifunctioneel tuinhuis, is dit huis van alle gemakken voorzien. Daarbij is het huis goed verduurzaamd en geheel instap-klaar; verhuizen, dozen uitpakken en genieten maar! Bremstraat 80 is gelegen in een van de meest gewilde straten van de wijk Heijenoord, direct aan een groene strook. De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van de bossen en het prachtige park Mariëndaal. Perfect voor liefhebbers van natuur en rust, zonder in te leveren op stedelijk gemak. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, supermarkten en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Arnhem en het Centraal Station liggen op loopafstand en de uitvalswegen A12 en A50 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Een betere locatie is nauwelijks denkbaar! Begane grond: royaal, licht en stijlvol De voortuin is groen aangelegd en diep genoeg voor een trampoline. Je betreedt de woning via de hal en komt vervolgens in de sfeervolle woonkamer voorzien van een mooie eikenhoutenvloer. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en aan de voorzijde is een extra eetgedeelte dat ook prima dienst kan doen als speelplek voor de kinderen. Aan de achterzijde de moderne woonkeuken, de keuken is uitgevoerd en hoogglans wit en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de volledig glazen achterpui en de openslaande deuren naar de tuin beschik je over veel natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping: ruimte en luxe Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van resp. 12m² en 11m². De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een heerlijk ligbad. Op deze verdieping vind je tevens een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, én een separaat toilet. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Tweede verdieping: verrassend ruim Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee ruime slaapkamers te vinden zijn. Dankzij de grote dakkapellen aan beide zijden zijn dit volwaardige kamers, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich bovendien een aparte stookruimte met de opstelling van de CV-ketel. Tuin: groen, diep en vrij gelegen De achtertuin is een oase van rust: diep, groen en vrij gelegen aan de achterzijde. Dankzij de royale lengte en het groene karakter is het hier heerlijk vertoeven, zowel in de zon als in de schaduw. In de tuin staat een multifunctioneel en geïsoleerd bijgebouw – ideaal als werkplek, atelier of 'chillplek'. Helemaal achterin vind je een praktische houten overkapping voor fietsen, met daarnaast een handige achterom. Kenmerken: - Maar liefst 118m² woonoppervlak - Energiezuinig met energielabel B en 9 zonnepanelen - Uitbouw begane grond en twee dakkapellen - Multifunctioneel bijgebouw - Zeer gewilde ligging Kortom: een instapklare, sfeervolle gezinswoning op een absolute toplocatie in Arnhem. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en de heerlijke ligging!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
187 m²
Content
424 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6813

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.