Jump to content
Logo of Kars van der Wagen Makelaardij

Burgemeester Weertsstraat 136

6814HT Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: Ditters - Ede

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.990

Photo Gallery

Burgemeester Weertsstraat 136 Arnhem
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Hoge plafonds, glas-in loodramen, paneeldeuren en andere stijlkenmerken maken van deze benedenwoning in de Burgemeesterswijk een geweldige plek om te wonen. De royale tuin met achterom is perfect voor een hapje en een drankje met vrienden of familie ook binnen is er genoeg plek om bezoek te ontvangen. De serre is in gebruik als thuiswerkplek en er zijn twee royale slaapkamers. De moderne badkamer, separaat toilet, de lichte keuken en praktische kelder zorgen ervoor dat het je aan niets ontbreekt. Locatie: Johan Weerts, burgemeester van Arnhem in de periode 1824 tot en met 1841, is de naamgever van deze prachtige straat in de Burgemeesterswijk. Hier staan fraaie herenhuizen uit het begin van de vorige eeuw, soms verdeeld in een beneden- en een bovenwoning. Je woont op zeer korte afstand van de binnenstad. Er zijn supermarkten, winkeltjes en horecagelegenheden in de directe nabijheid. Vlak om de hoek stopt de bus en na een paar minuten lopen sta je in Park Sonsbeek, het bekendste park van de stad. Ook het trein- en busstation en de binnenstad van Arnhem, met al haar voorzieningen, is binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Bij de stijlvolle entree zijn twee voordeuren, van de benedenwoning en de bovenwoning. Via de rechterdeur is de lange hal van de benedenwoning te bereiken. Het circa 3 meter hoge plafond versterkt het gevoel van ruimte en de paneeldeuren zorgen, samen met de parketvloer, voor sfeer. Aan de linkerzijde is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en gedeeltelijk betegelde wanden. De woon-/eetkamer heeft de originele en-suite verdeling met inbouwkasten en fraaie schuifdeuren, voorzien van glas-in-loodramen. Aan de voorzijde is de woonkamer, groot genoeg voor een gezellige zithoek, en de eetkamer grenst aan de aangebouwde serre. Sfeermakers zijn de parketvloer, hoge stijlplafonds, het kleurrijke glas-in lood, de schouwen en paneeldeuren. De lichte serre, in gebruik als thuiswerkplek, staat via een schuifpui in verbinding met de tuin. Aan het einde van de hal is een doorgang naar de keuken, die ook vanuit de serre te bereiken is. Ook hier geniet je volop van de lichtinval en het ruimtelijke gevoel, die de keuken tot een fijne plek maken. De ruimte is ingedeeld met een wandopstelling en een spoel-/ziteiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. In het verlengde van de keuken is de eerste slaapkamer, ingericht als master bedroom. Lichte kleuren op de vloer, wanden en het plafond bepalen de sfeer en het uitzicht naar de tuin is fraai. Kelder: In de hal, naast de toiletruimte, is een trap naar de kelder. Deze ruimte, onder het voorste deel van de woning, heeft een hoogte van circa 1.88 meter. Eerste verdieping: In de hoek van de keuken is een trap naar de eerste verdieping. Vanaf de lichte overloop zijn een ruime slaapkamer en de badkamer te bereiken. De moderne badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, een trendy spiegel en een designradiator. Aan de achterzijde is de slaapkamer, met inbouwkast, die geschikt is als master bedroom, kinderkamer, logeerkamer en/of werkkamer. Tuin: Niet alleen de woning, ook de tuin heeft veel sfeer. Bestrating is gecombineerd met hout en op verschillende plekken zorgt beplanting voor een groene touch. Zoals je op de foto’s kunt zien is er genoeg plek voor een lange tafel en een loungeset, om de hele dag van het buitenleven te kunnen genieten. Erg handig, in de hoek van de tuin is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1910; - Inhoud: 459 m³; - Perceeloppervlakte: 186 m²; - Woonoppervlakte: 99 m²; - Overige inpandige ruimte: 16 m²; - Hoge plafonds op de begane grond en eerste verdieping; - Sfeervolle woonkamer- en suite met aangebouwde serre; - Twee royale slaapkamers; - Moderne badkamer, ruime keuken en een separaat toilet; - Fraai aangelegde tuin op het noordwesten; - VvE bijdrage € 40 per maand; - Energielabel D - De woning is voorzien van een op afstand te bedienen (voor als je 's avonds laat thuis komt in een koud huis, onderweg even van te voren de verwarming aanzetten) Tado Smart Verwarmingssysteem (Smart Thermostaatkranen met directe aansturing van de ketel). Hierdoor blijft het energie verbruik in de woning laag en is het bij alle weersomstandigheden behaaglijk in de woning. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
459 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6814

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.