Jump to content
Logo of Kuiper Makelaardij

Driekoningenstraat 15

6828EL Arnhem • Gelderland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

Driekoningenstraat 15 Arnhem
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Je kent het wel: zo’n plek waar je binnenstapt en meteen voelt dat alles klopt. Driekoningenstraat nummer 15 is precies zo’n woning. Licht, ruimte, karakter en een verrassende indeling komen hier op een manier samen die je niet vaak ziet in het centrum van Arnhem. Je loopt door de woonkamer en denkt ineens: ja, dit zou zomaar mijn nieuwe thuis kunnen zijn. Wacht dus niet te lang en plan meteen een bezichtiging, want dit soort parels blijven nooit lang beschikbaar. Op de begane grond kom je binnen in een ruime entree met toilet, die je doorleidt naar de woonkamer. De hoogte van het plafond, de sierlijke ornamenten, de originele luiken en de houten paneeldeuren geven direct sfeer. De woonkamer loopt natuurlijk over in de eetkamer, waar je moeiteloos lange avonden kunt tafelen. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op: een fijne plek voor een eerste kop koffie of een rustige zondagochtend. De moderne keuken is strak afgewerkt en uitgerust met inbouwapparatuur, waardoor koken bijna vanzelf gaat. Een verdieping lager ontvouwt zich het souterrain, verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De hal brengt je naar de badkamer met een heerlijk ligbad en twee wastafels, en daarnaast vind je een separaat toilet. De drie slaapkamers liggen rustig, en vanuit twee daarvan stap je zó de tuin in — ideaal op warme dagen of wanneer je even frisse lucht wilt. Verder is er een inloopkast én een extra berging, waardoor je aan opbergruimte absoluut geen gebrek hebt. Wonen aan de Driekoningenstraat 15 betekent dat je het beste van Arnhem binnen handbereik hebt. Je woont hier binnen een paar minuten lopen tussen de levendige cafés en winkels van het centrum. Het Sonsbeekpark ligt op loopafstand, perfect voor sport, ontspanning of een spontane picknick. De weekmarkt, leuke koffietentjes, goede restaurants en alle dagelijkse voorzieningen liggen praktisch om de hoek, NB Boulangerie Hotel Karel ligt zelfs in dezelfde straat! De buurt voelt warm en dorps aan, terwijl je toch midden in de stad woont. Je loopt binnen 2 minuten naar het station velperpoort, je rijdt binnen no-time de snelweg op en je hebt overal verbindingen die werken. Arnhem is creatief, groen, eigenwijs en juist dat maakt wonen hier zó aantrekkelijk. Een stad waar je je snel thuis voelt en waar je je leven moeiteloos invult op jouw manier. Bijzonderheden - Karakteristieke elementen zoals hoge plafonds, originele luiken en paneeldeuren - Terras op de begane grond én een zonnige tuin - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot de tuin - Badkamer met ligbad en dubbele wastafel - Separaat toilet in het souterrain - Inloopkast en extra berging - Op loopafstand van het centrum van Arnhem Ben je benieuwd hoe dit alles voelt in het echt? Kom kijken en laat je verrassen — plan vandaag nog een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
156 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1878
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6828

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.