Jump to content
Logo of Prijsbewust makelaars B.V.

Emily Brontësingel 117

6836VH Arnhem • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.348

Photo Gallery

Emily Brontësingel 117 Arnhem
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige rand van de groene, kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd vind je een woning die je direct een vakantiegevoel geeft. Deze charmante maisonnette bevindt zich in het Bastion: een complex aan het water, grenzend aan Park Lingezegen met een sfeervolle binnentuin vol groen. Het appartement met twee woonlagen valt op door het licht, de speelde indeling en het gevoel van ruimte, een appartement dat je zelden ziet. Dankzij het hoge plafond in de woonkamer en twee heerlijke buitenruimtes is dit een plek waar je elke dag met plezier leeft. Zodra je de voordeur opent, valt het oog meteen op de moderne open keuken: het hart van het huis. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een luxe Siemens combi-oven, koel-vries cobinatie, vaatwasser en 4-pits inductie kookplaat. met verder een ruim werkblad en stijlvolle kasten met veel opbergruimte. Een ideale plek voor wie graag kookt, samen eet of gewoon met een kop koffie aan het aanrecht de dag begint. Vanaf de keuken kom je via een aantal treden in de sfeervolle woonkamer met een hoog plafond en grote raampartijen die voor prachtige lichtinval zorgen. De laminaatvloer (2023) geeft de ruimte een warme uitstraling en vormt de perfecte basis voor iedere woonstijl. Via de schuifpui krijg je toegang tot het ruime terras aan de voorzijde, waar ’s ochtends de zon schijnt; een fijne plek om je dag te beginnen. Via de hal, die grenst aan de keuken, vind je een doorkijk richting de woonkamer en toegang tot het in 2021 gerenoveerde toilet. Op de bovenverdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide licht en praktisch ingedeeld. De moderne badkamer (volledig vernieuwd en uitgebouwd in 2021) is een waar wellnesshoekje geworden: een ruime inloopdouche, een groot half-vrijstaand ligbad, eiken badkamermeubel met dubbele waskommen, verwarmde spiegel, zwevend tweede toilet, designradiator en stijlvolle zwarte kranen van hoge kwaliteit. Luxe én comfort komen hier perfect samen. Vanuit de tweede slaapkamer stap je zo het zonnige balkon op, waar je ’s middags tot in de avond geniet van de zon. Met het terras aan de voorzijde en het balkon aan de achterzijde heb je op elk moment van de dag een fijne plek buiten. Kenmerken: • Maisonnette met twee woonlagen en speelse indeling; • Luxe badkamer en toilet (2021) met ruime inloopdouche, ligbad en hoogwaardige afwerking; • Moderne keuken met Siemens combi-oven en inbouwapparatuur; • Twee buitenruimtes: terras met ochtendzon en balkon met middagzon; • Twee ruime slaapkamers; • Laminaatvloer vernieuwd in 2023; • Eigen afgesloten, overdekte parkeerplaats en ruime berging; • Actieve VvE (bijdrage €200 p/m) met regelmatige vergaderingen, schoonmaak 3x per week en gezellige activiteiten voor jong en oud. Met Park Lingezegen om de hoek, winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer op loopafstand, is dit de ideale combinatie van rustig wonen in het groen en alle gemakken dichtbij. Hier woon je ruim, stijlvol en met een gevoel van gemeenschap: precies zoals wonen bedoeld is. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
369 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en aan water
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6836

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.