Jump to content
Logo of Beste Prijs Makelaars

Emily Brontësingel 125

6836VH Arnhem • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Afferden

Photo Gallery

Emily Brontësingel 125 Arnhem
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ruime splitlevel maisonnette met vier slaapkamers, drie buitenruimtes en wonen aan het bos Stap binnen in een plek waar ruimte, licht en groen samenkomen. Aan de bosrand van de geliefde wijk Rijkerswoerd, ligt deze royale splitlevel maisonnette met 3 verdiepingen van 144 m². Hier geniet je van het beste van twee werelden: wonen in een veilige, kindvriendelijke wijk én de natuur in je achtertuin. Binnenkomen en thuiskomen Je komt binnen via de afgesloten binnentuin, waar kinderen veilig kunnen spelen en je eigen vaste parkeerplaats zich achter het hek bevindt. Met je persoonlijke tag open je het toegangshek en loop je via de trap direct naar je voordeur. Zo voelt thuiskomen meteen als een rustpunt na een drukke dag. Ruimte en licht Op de eerste woonlaag betreed je de woonkeuken, licht en modern, uitgerust met hoogwaardige Bosch-apparatuur: stoomoven, combi-oven, vaatwasser en een 5-pitsfornuis met wokbrander. Het royale werkblad en de praktische opbergruimte maken koken hier een plezier. Vanuit de keuken stap je direct de binnentuin in – een fijne plek voor een rustige ochtendkoffie of om kinderen veilig met elkaar te laten spelen. Via een paar treden bereik je de woonkamer. Samen met de keuken vormt deze een royale leefruimte van circa 50 m². Grote raampartijen laten het licht binnenstromen, terwijl de schuifpui naar het eigen tuinterras een naadloze verbinding met de buitenlucht biedt. Hier geniet je van zon, rust en privacy in je eigen buitenruimte. Vier slaapkamers, comfort en privacy Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers van ca. 15 m² en 17 m², waarvan één toegang heeft tot het overdekte balkon/loggia. De volledig vernieuwde badkamer is modern en stijlvol, met een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt twee extra (slaap)kamers: een werkkamer (ca. 15 m²) en een royale sportkamer ( ca. 26 m²) met wasruimte, wasbak (warm/koud) en wasruimte. Vanaf de sportkamer stap je zo het zonnige dakterras van 15 m² op, waar je tot laat in de avond vol van de zon geniet. Comfort en duurzaamheid De woning is uitstekend geïsoleerd (dak, muur, vloer, HR/HR++ glas) en wordt verwarmd door een Remeha HR-combiketel (2020). De afwerking is modern: strakke wanden, keurige vloeren, recente trapbekleding en deels kunststof kozijnen (2019). Locatie en omgeving Rijkerswoerd is een groene, rustige en kindvriendelijke wijk met kilometers aan opvolgende speeltuinen. In het complex zit een kinderopvang, voor de deur is de eindhalte van Rijkerswoerd en ook scholen zijn op loopafstand. Voor de natuurliefhebber stap je binnen één minuut zo het bos in waar je herten en prachtige vogels kan spotten. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het levendige centrum van Huissen. Verder bereik je binnen 10 minuten het centrum van Arnhem en de uitvalswegen richting Nijmegen, Utrecht en de A12 zijn snel bereikbaar. Pluspunten op een rij · Royale splitlevel stadswoning met 146 m² en drie verdiepingen · Vier slaapkamers · Drie buitenruimtes: tuinterras, overdekt balkon/loggia en dakterras · Moderne keuken met Bosch-apparatuur · Volledig vernieuwde badkamer (2021) · Eigen vaste parkeerplaats op afgesloten terrein + berging · Energielabel A, uitstekend geïsoleerd · Instapklaar en smaakvol afgewerkt · Rustige, kindvriendelijke ligging, grenzend aan bos en park Wonen én genieten Deze woning combineert ruimte, comfort en een unieke ligging. Je waant je hier direct thuis: kinderen spelen veilig in de binnentuin, terwijl jij geniet van zon op het terras of balkon, of van een rustige avond op het dakterras. Kom binnen en ervaar zelf hoe fijn wonen hier kan zijn Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het comfort van deze moderne stadswoning! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
144 m²
Content
494 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan water en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6836

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.