Jump to content
Logo of Alpina Duiven

Hanzestraat 129

6826MG Arnhem • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Duiven

Photo Gallery

Hanzestraat 129 Arnhem
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Licht en ruim 2-kamer appartement boven winkelcentrum Presikhaaf Wonen op een centrale plek, met alles binnen handbereik én een vrij uitzicht over groen en water? Dit goed ingedeelde 2-kamer appartement op de vierde en tevens hoogste verdieping van een verzorgd complex in Presikhaaf biedt precies dat. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, twee slaapkamers en een eigen berging is dit een ideale start op de woningmarkt. Keuken en toilet 2019 vernieuwd | Energielabel B | ca. 84 m2 woonoppervlakte Wonen Het appartement is licht en ruim opgezet. De woonkamer biedt via een deur toegang tot het zonnige balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon én het vrije uitzicht. De keuken is in 2019 vernieuwd en compleet uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Daarnaast een grote apparaten/kastenwand voor nog eer opbergruimte. De aanwezige apparatuur is; koelkast, vriezer, combi oven magnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat. In de keuken voldoende ruimte voor een (bar) tafel! De badkamer is modern en voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Indeling Entree, meterkast, hal met toilet, ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon (zuidwesten), hoekkeuken, één slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Aparte wasruimte voor wasmachine en drogeropstelling. In de onderbouw bevindt zich een privéberging met elektra. Complex Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met lift, afgesloten portiek, intercom en camerabewaking. In de onderbouw zijn de bergingen gesitueerd. De VvE is actief en professioneel beheerd. Onderhoud en administratie zijn goed geregeld. De servicekosten bedragen circa € 192,- per maand, exclusief stookkosten (€ 95,- per maand). Locatie De ligging boven winkelcentrum Presikhaaf is ideaal: supermarkten, winkels en horeca zijn letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn medische voorzieningen, sportscholen en scholen volop aanwezig. Ook de HAN ligt op fietsafstand. Zin in ontspanning? Park Presikhaaf biedt volop ruimte om te wandelen, sporten of gewoon te genieten van het groen. Het centrum van Arnhem en de Rijnkade zijn snel bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld (bus stopt naast het complex) en ook met de auto ben je zo op de A12, A15 of A348. Parkeren? Dat kan hier gratis. ________________________________________ Bijzonderheden: • Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde • Energielabel B • Toilet 2019 • Keuken vernieuwd 2019 (kwaliteitskeuken uit Duitsland, Hans te Wildt) • Meterkast 2019 vervangen • Geiser in keuken 2019 vervangen • Zonnig balkon op het zuidwesten • Gelegen boven compleet (overdekt) winkelcentrum • Twee slaapkamers • Volledig voorzien van dubbel glas • Verzorgd complex met actieve VvE • Fijne ligging aan rustige galerij • Lift aanwezig • Eigen berging • Gratis parkeergelegenheid • Goede OV-verbindingen en snelle uitvalswegen Maatvoering: Woonoppervlakte; 83,5 m2 Externe berging in onderbouw; 6,5 m2 Balkon; 4,7 m2 Inhoud; 255 m3 Bel of mail met Alpina Makelaardij Duiven en kom deze leuke woning snel bezichtigen. Meer informatie is alvast te vinden op de unieke website Hanzestraat129.nl Interesse in dit huis? Neem gerust contact op met ons kantoor in Duiven of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
255 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6826

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.