Jump to content
Logo of Vonk Makelaars

Hisveltplein 26

6826LH Arnhem • Gelderland

Sold

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 221.150

Purchase price /m²: € 4.056

Photo Gallery

Hisveltplein 26 Arnhem
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement voelt direct aan als thuis. De prettige indeling, nette afwerking en het zonnige balkon maken dit een ideaal appartement voor wie comfortabel wil wonen zonder te klussen. Indeling en wooncomfort Op de begane grond vind je de centrale entree met brievenbussen en toegang tot de bergingen. Via de trap of de lift bereik je de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst stap je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor een aangename sfeer en een fraai uitzicht. De halfopen keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Dankzij de slimme indeling en neutrale afwerking is dit een fijne plek om te koken en samen te zijn, terwijl je dankzij de open opzet tijdens het koken gemakkelijk contact houdt met je gasten of huisgenoten. Lichte kamers en zonnig balkon Via zowel de woonkamer als de keuken stap je het brede balkon op, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je ’s middags en ’s avonds van de zon en het uitzicht over het groene Park Presikhaaf, een heerlijke plek om te ontspannen na een werkdag of juist om rustig te ontbijten in het weekend. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de balkonzijde met directe toegang tot het balkon. Beide kamers hebben een fijne lichtinval en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. De badkamer is verzorgd en ingericht met een douche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich apart. De laminaatvloer die door het hele appartement ligt, geeft de woning een moderne en frisse uitstraling. Extra’s en ligging In de onderbouw beschik je over een eigen berging, handig voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen. De ligging is uitstekend: op loopafstand vind je Winkelcentrum Presikhaaf, scholen, parken en goede openbaarvervoerverbindingen. Met de auto ben je bovendien snel op de A12, A50 of A325. Pluspunten op een rij * Energielabel B: comfortabel en energiezuinig wonen. * Twee volwaardige slaapkamers. * Ruim balkon met middag- en avondzon. * Keurig onderhouden en instapklaar. * Nabij winkelcentrum Presikhaaf en park. * Goede OV-verbinding naar Arnhem-centrum. * Berging in de onderbouw. * Lift- en intercominstallatie aanwezig; * 2019 Kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Servicekosten VvE € 200,06 per maand, exclusief voorschot stookkosten € 80,- per maand. Kortom: een leuk, betaalbaar en direct te betrekken appartement voor wie fijn wil wonen zonder te klussen. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen dan ook niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

2,78%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
176 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6826

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.