Jump to content
Logo of De Rooij Makelaars Vastgoed

Looierstraat 22 2

6811AX Arnhem • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.260

Photo Gallery

Looierstraat 22 2 Arnhem
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze comfortabele en super leuke hoekmaisonnette aan de Looierstraat is een echte oase van licht, ruimte en rust in het bruisende hart van Arnhem. Dankzij de hoekligging geniet je hier van een groene en open uitzicht over de stad, terwijl je binnen verrassend veel privacy en ontspanning ervaart. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een luxe, recent opgeknapte keuken biedt deze smaakvol gerenoveerde woning hedendaags wooncomfort. De maisonnette bevindt zich op de bovenste twee woonlagen van een kleinschalig complex aan de rand van de gezellige Arnhemse binnenstad. Alles wat de stad te bieden heeft ligt letterlijk om de hoek: diverse horecagelegenheden, winkels, uitgaansgelegenheden en de bioscoop bevinden zich op loopafstand. Voor ontspanning in het groen wandel je zo naar het Sonsbeekpark of Musispark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Arnhem Centraal Station ligt op circa 10 minuten loopafstand en het busstation Velperplein bevindt zich om de hoek. Parkeren kan met een vergunning voor de binnenstad in de overdekte Musisgarage of op straat in de directe omgeving. Een buitengewoon leuke woning op een absolute toplocatie, waar je zó in kunt. Indeling Begane grond: Centrale entree met deurbel, brievenbussen en trapopgang. Tweede verdieping: Entree op de tweede etage, lichte hal met moderne toiletruimte en trapopgang naar de derde verdieping. Ruime woonkamer met een fraaie visgraat parketvloer die bij aankoop is geschuurd. De royale woon- en eetkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en de gunstige hoekligging. Vanuit elk raam kijk je uit over de straten van de binnenstad, terwijl je binnen een gevoel van rust en comfort ervaart. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Via de balkondeur haal je de stadse sfeer letterlijk naar binnen. De halfopen keuken is een echte eyecatcher. De keuken is gewrapped en beschikt over veel werk- en bergruimte en is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder: een oven en magnetron, een vaatwasser, een vrijstaand SMEG fornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Derde verdieping: Overloop met dakraam, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval. Vanaf hier heb je toegang tot een tweede moderne toiletruimte, de badkamer en twee royale slaapkamers. De master bedroom heeft ramen aan twee zijden en profiteert daardoor van een mooie lichtinval. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht. Beide slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is in 2013 vernieuwd en vormt een fijne plek om te ontspannen. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een hoekbad, een ruime douchecabine, een modern badkamermeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de CV-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2012). Dankzij de grote vloertegels heeft de badkamer een luxe wellness-uitstraling. Daarnaast is er nog een extra bergruimte gerealiseerd, wat zorgt voor nog meer praktische opbergmogelijkheden. Buitenruimte: De maisonnette beschikt over twee balkons van ieder circa 2 m². Het balkon aan de voorzijde ligt op het zuiden en kijkt uit op het levendige straatbeeld van de binnenstad. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een wijntje in de avond. Het tweede balkon grenst aan de keuken, ligt op het westen en kijkt uit op een rustige zijstraat, waardoor je hier aangenaam beschut zit. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1953 Hoekligging met fraai uitzicht 2 slaapkamers waarvan 1 zeer royaal Comfortabele en lichte living door HOEK Luxe keuken en moderne badkamer en toiletruimtes (vernieuwd in 2013) Keuken voorzien van oven, magnetron, vaatwasser en SMEG-look fornuis met oven en afzuigkap CV-ketel Remeha Avanta (2012) Visgraat parketvloer geschuurd bij aankoop Extra berging boven gerealiseerd 2 balkons op het zuiden en westen VvE-bijdrage: € 100,- per maand Gemeentelijk monument Centrale ligging aan de rand van de binnenstad Let op: Gedateerd Energielabel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
402 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6811

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.